Какие документы нужно собрать в этих двух случаях?

Вопрос №1087440 из г. Тюмень
опубликован 15.08.2010, 15:45

У меня умерла мама. У нас 3 наследника: я, сестра и папа. Папа хочет отказать от имущества (квартира (он собственник) с участком 8 сот и земельный участок 2 ГА (мама собственник)) и оформить все на нас с сестрой. : 6 мес. не прошло после смерти. Распишите пожалуйста как оформить квартиру: отказ папы и вступление нас сестрой в наследство и отказ от маминой (мама умерла 5 июля 2010 г.) земли и также вступление нас с сестрой в наследство. Какие документы нужно собрать в этих двух случаях? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Елена Викторовна

Юрист Пермь, стаж 10 лет

5.0 65 отзывов

Я так понимаю, что квартира, земельный участок были приобретены в период брака ваших родителей, это значит что все это имущество находится в общей совместной собственности ваших родителей, пусть даже и в свидетельстве на право собственности и записана только ваша мама или папа. В этом случае 1/2 квартиры и земли принадлежит папе, а наследуется другая 1/2, которая принадлежала маме. Эта 1/2 будет разделена на вас 3-х, если папа хочет отказаться от наследства (хотя не понимаю зачем, т.к. ему уже принадлежит 1/2 всей недвижимости), он должен сделать у натариуса, после этого вам с сестрой натариус выдаст документ, где наследниками будете указаны только вы с сестрой.

15.08.2010, 16:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

8 800 505-91-11

Марина, здравствуйте! Если отец желает отказаться от квартиры, то ему нужно просто ее подарить Вам и Вашей сестре. Нотариусу про квартиру говорить не имеет смысла, он, все равно, скажет, что раз она оформлена на отца, то в состав наследства мамы не входит. Скажет Вам, что если есть претензии на 1/2 доли (только в том случае, если эта квартира приобретена родителями в период брака по возмездной сделке), Вы можете обращаться в суд.

Так что, с квартирой решили - просто дарение.

Что касается земельного участка - отец пишет у нотариуса отказ, и тогда наследниками будете Вы и сестра. Отказаться от наследства можно как до принятия наследства, так и после, но, главное, сделать это нужно в течение шести месяцев после открытия наследства.

По документам: конечно, в каждом городе могут быть свои требования к перечню документов. Я могу Вам сказать про тот, который требуется у нас... Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия, документ-основание (тот договор, на основании которого отец стал собственником этой квартиры) и его ксерокопия, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликация.

На земельный участок - свидетельство о гос. регистрации права собственности, справка о кадастровой стоимости на день открытия наследства, выписка из гос. зем. кадастра, кадастровый план. Для открытия наследства понадобятся свидетельство о смерти мамы, документы, подтверждающие родство.

Полные перечни документов уточняете в Управлении Росреестра и у нотариуса, который будет вести насл. дело.

С уважением,

Харченко О.В.

15.08.2010, 16:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста