Подскажите, распространяется ли это на ДАРЕНИЕ или МЕНУ зданий.

Вопрос №108746 из г. Иваново
опубликован 03.09.2003, 14:18

В водном законе о ЗК сказано, что при ПРОДАЖЕ зданий... на зем. участках на праве бессрочного пользования это право подлежит переоформлению. Подскажите, распространяется ли это на ДАРЕНИЕ или МЕНУ зданий. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8394 отзывa

Указанный вами закон противоречит Конституции РФ и другим статьям Земельного Кодекса и исполнению не подлежит.

"Переоформить" можно и нужно права, которые прекратились. Закона о прекращении права постоянного пользования не существует. Наоборот, Земельный Кодекс указывает, что если такое право возникло до вступления его в силу, то оно сохраняется

(п.3 ст.20 ЗК РФ).

Если "переофомление" не состоялось (проигнорировано), то никаких последствий нет.

Кроме тех, которые указаны в п.3 ст.20 ЗК- сохранение права.

Спросите, зачем тогда написали такой закон? Так ведь кто собрался в Думе? Они могут и не такое учудить.

При мене или дарении недвижимости в силу ст.272 ГК к новому собственнику переходит и право бессрочного постоянного пользования. Правда, только той частью участка, которая непосредственно занята зданием и необходима для его обслуживания (входа, выхода, подъезда, очистки от стоков, снега, мусора и т.д с учетом строительных норм и генплана территории).Прочая прилегающая земля не переходит, хотя бы и была бы ранее у прежнего собственника..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, распространяется ли это на ДАРЕНИЕ или МЕНУ зданий.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы