Вопрос о проживании после смены собственников - нужно ли подавать апелляцию и как защитить свои интересы?

Вопрос №10881555 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2016, 20:20

Прожили с мужем в 2-х комнатной квартире 26 месяцев. Занимали комнату 20 метров, сделали там евро-ремонт. Въезжали с согласия всех собственников на тот момент (согласие устное но подтвержденное в суде бывшим собственником) Потом собственники поменялись. Вместо двух, стал один. И новый собственник 2/3 квартиры который по факту там никогда не проживал и не собирается, подал на нас в суд и выиграл его. Нас просят освободить комнату 20 метров и переехать во вторую комнату 10 метров. Компенсацию за ремонт суд не назначил. Что теперь делать? Подавать ли апелляцию? Почему я за свой счёт сделала ремонт чужому мне человеку, а сама теперь должна жить в комнате без ремонта? Вся купленная мебель, в маленькую комнату не влезет по габаритам. Собственник специально ждал почти год (!) и в суд не обращался. А как только мы закончили ремонт и купили мебель, нам пришла повестка! Где нам найти справедливость? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Справделивость есть. Расходы на ремонт можете взыскать с нового собственника по отдельному иску как его неосновательное обогащение за ваш счет по ст.1102 ГК Ф. Действуйте.

24.06.2016, 20:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23284 отзывa

Апелляцию Вы вправе подать в установленные сроки, хотя по вопросу неясно, есть ли перспектива такой апелляции (в частности, удалось ли доказать истцу нуждаемость в проживании и удалось ли доказать Вам отсутствие у истца такой нуждаемости). Что касается затрат - по вступлении решения в законную силу Вы сможете взыскать их как неосновательное обогащение, с нового сособственника. Разумеется, при условии наличия убедительных доказательств как факта произведенных затрат, так и их размера.

24.06.2016, 20:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста