Судебные аспекты раздела имущества при разводе - сохранение жилья и права второго супруга
Вопрос №10882099
из г. Черкесск
опубликован 24.06.2016, 21:49
опубликован 24.06.2016, 21:49
Квартира приобретена в 2012 г. в ипотеку. Находится в долевой собственности мужа и жены (50:50) Возможно ли сохранить жилье за одним из супругов в случае развода и какие права будут у второго супруга?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Развод ни какого отношения к квартире не имеет. Квартира и так уже поделена между супругами (50:50), что соответствует нормам семейного права. Если ипотека выплачена, то один из супругов вправе подарить или продать свою долю другому супругу. При этом даритель/продавец, утратит все права на данное имущество, а одаряемый/покупатель, приобретет их. Но, договором может быть предусмотрено сохранение права пользования дарителя/продавца жилым помещением, - срочное или бессрочное. А вот, если ипотечный кредит не погашен, то дарение/продажа, возможны только с письменного разрешения банка-кредитора. Это обусловлено, тем, что квартира до погашения ипотеки находится в залоге у банка (обременение). И в 99 случаев из 100, банк такое разрешение не даст. Хотя попробовать можно.
Всего доброго!
25.06.2016, 08:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Можете подписать соглашение, что имущество принадлежит одному из супругов.
24.06.2016, 21:50
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Вопрос о заключении брачного контракта при приобретении квартиры в ипотеку - условия, ипотека и деление имущества при разводе
Вопросы о совместной собственности и доле в квартире после развода
Как осуществить досрочное погашение ипотеки и снять обременение без участия бывшего супруга в случае развода
Свойства и продажа квартиры при обмене с согласием супруга - вопросы собственности и развода
Права на квартиру в разводе - поделится ли муж с расходами на ремонт и кредит, и как это будет влиять на раздел имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут