Судебные аспекты раздела имущества при разводе - сохранение жилья и права второго супруга
Вопрос №10882099
из г. Черкесск
опубликован 24.06.2016, 21:49
опубликован 24.06.2016, 21:49
Квартира приобретена в 2012 г. в ипотеку. Находится в долевой собственности мужа и жены (50:50) Возможно ли сохранить жилье за одним из супругов в случае развода и какие права будут у второго супруга?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Развод ни какого отношения к квартире не имеет. Квартира и так уже поделена между супругами (50:50), что соответствует нормам семейного права. Если ипотека выплачена, то один из супругов вправе подарить или продать свою долю другому супругу. При этом даритель/продавец, утратит все права на данное имущество, а одаряемый/покупатель, приобретет их. Но, договором может быть предусмотрено сохранение права пользования дарителя/продавца жилым помещением, - срочное или бессрочное. А вот, если ипотечный кредит не погашен, то дарение/продажа, возможны только с письменного разрешения банка-кредитора. Это обусловлено, тем, что квартира до погашения ипотеки находится в залоге у банка (обременение). И в 99 случаев из 100, банк такое разрешение не даст. Хотя попробовать можно.
Всего доброго!
25.06.2016, 08:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Можете подписать соглашение, что имущество принадлежит одному из супругов.
24.06.2016, 21:50
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Вопрос о заключении брачного контракта при приобретении квартиры в ипотеку - условия, ипотека и деление имущества при разводе
Вопросы о совместной собственности и доле в квартире после развода
Как осуществить досрочное погашение ипотеки и снять обременение без участия бывшего супруга в случае развода
Свойства и продажа квартиры при обмене с согласием супруга - вопросы собственности и развода
Права на квартиру в разводе - поделится ли муж с расходами на ремонт и кредит, и как это будет влиять на раздел имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут