Права супруги при разводе - возможности и ограничения при рассмотрении вопроса о квартире

Вопрос №10888340 из г. Биробиджан
опубликован 26.06.2016, 05:21

Меня волнует один вопрос. Мы с мужем прожили 23 года. Из них последние 11 лет в официальном. Есть ребенок 12 лет. Сейчас мы разводимся, инициатор – муж по причине-другая женщина. Есть квартира, которая была приобретена до официального брака, собственником является муж, а мы только прописаны в ней. Муж хочет оформить дарственную только на ребенка, указав в ней, что в дальнейшем сын не имеет права без моего согласия выписать меня, продать или обменять квартиру. Меня это не устраивает, На мои условия оформить квартиру в равных долях с сыном не хочет. Фактически я остаюсь без собственного жилья. Может ли муж по закону составить такой договор? Может ли он потом изменить свое решение после оформления такой дарственной? Станет ли мой сын сразу полноправным собственником квартиры после факта дарения, или только он сможет ей полностью распоряжаться после смерти дарителя? Может ли по исполнении им 18 лет самому переоформить квартиру в собственность со мной в равных долях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1. это договор дарения доли и вам и сыну, может такой договор ваш супруг составить, но отменить дарение - не сможет, для этого нужны веские, исключительные, основания

возможно только в судебном порядке признать договор недействительным (основания смотрите в ГК)

2.только при достижении совершеннолетия сможет оформить жилье, до достижения - с согласия опеки - ст. 37 ЖК

26.06.2016, 05:32

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Буланкин Максим Николаевич

Юрист из города Чебоксары

4.5 5448 отзывов

может составить, изменить потом уже не сможет (т.к. уже будет принадлежать сыну). сын станет собственником сразу, смерть ни при чем. сын сможет потом подарить вам долю

26.06.2016, 05:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста