Незаконные действия УК - переплата по тепловой энергии оспаривается

Вопрос №10889322 из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2016, 11:02

В январе 2016 я купил квартиру, доставшуюся продавцу в 2015 по наследству. В феврале УК сделала перерасчет по тепловой энергии и зачислила на мой счет переплату – 3480 рублей. По этой причине я не платил за теплоэнергию до апреля включительно. В мае УК заявила, что, якобы указанная переплата зачислена ошибочно и выставила задолженность 4220 рублей и пени за неоплату теплоэнергии в течение 4 месяцев. Законны ли действия УК, т.к. наличие переплаты 3480 не оспаривается, но эта сумма не может быть зачислена на счет бывшего плательщика, умершего год назад. Продавец не переводила на свое имя лицевые счета за квартплату и коммунальные услуги, платила от имени отца.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте..

Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, с момента регистрации права собственности. ст 210 ГК РФ.

Действия УК правомерны,поскольку права требования переплаты принадлежит наследникам прежнего собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконные действия УК - переплата по тепловой энергии оспаривается

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Незаконные действия УК по зачету переплаты за тепловую энергию на счет бывшего плательщика

Некорректный перерасчет счетчиков - кто должен платить долг за электроэнергию прежних собственников?

Ук не производит перерасчет за отсутствие общедомовой антены в квартире после заявления

Проконсультируйте, пожалуйста, как собственнику вернуть переплату за коммунальные услуги при продаже квартиры?

Купил квартиру с переплатой по теплоэнергии в 4000 р.Что делать

Спор о переплате за квартиру - Договор, управляющая компания и бывшая хозяйка угрожают судом

Обнаружено несоответствие площади квартиры в платежных квитанциях - когда нужно подать заявление на перерасчет?