Квартира привотизированна (в привотизации участие принимали трое: я,бывшая жена, сын 17 лет)

Вопрос №1089093 из г. Правдинск
опубликован 17.08.2010, 15:51

У моих родителей была 4-рех комнатная квартира, они ее разменяли на две другие, одна из которых (2-ух комнатная) досталась мне. когда поженились, прописал в нее жену, потом ребенка. Шесть лет назад развелся, жена съехала на съемную. Теперь же она требует, чтобы я впустил ее в одну комнату или заплатил деньги, т.к. если я не соглашусь, она продаст эту комнату третьим лицам. Что делать? Имеет ли она право? Квартира привотизированна (в привотизации участие принимали трое: я,бывшая жена, сын 17 лет)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коновалова Анна Валерьевна

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 63 отзывa

Здравствуйте.Учитывая, что Ваша жена и сын приняли участие в приватизации, то соответственно являются такими же собственниками квартиры, как и Вы.Доли в квартире не определены, но учитывая, что Вас трое, по 1/3 каждому. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник может распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Но в Вашем случае, необходимо будет определить в судебном порядке доли каждого, и определить порядок пользования указанным жилым помещением.

17.08.2010, 16:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Евгений, к сожалению, ваша бывшая жена действительно может продать свою долю. Предварительно она должна предложить вам выкупить долю, в случае вашего отказа, она будет иметь право продать ее третьим лицам. С уважением, Н.Б.А.

17.08.2010, 15:59

Спросить юриста

Гулевский Иван Александрович

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

2 отзывa

Если я правильно понял, квартира в результате приватизации является общей собственностью трех лиц: Вас, вашей бывшей жены и вашего сына. В соответствии с законодательством доли участников общей собственности признаются равными если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом вашей бывшей супруге и сыну принадлежат на праве собственности 2/3 квартиры и они вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

17.08.2010, 16:41

Спросить юриста