Необходимость ремонта и отсутствие помощи от соседей в коммунальной квартире - проблемы и вопросы

Проживаю в коммунальной квартире, в квартире три собственника. У двух других собственников живут квартиранты. Места общего пользования требуют ремонта. Я вынуждена устранять проблемы (течет унитаз, не работает газовая колонка, в ванной плесень, сырость, уже завелись гусеницы, течет кран и раковина. Вся вода на полу, а в полу у нас дырка) за свой счёт.К одному из собственников вопросов нет, по мере необходимости они и их квартиранты помогают и физически и материально. А вот третий собственник отказывает в помощи. За вызов газовщиков и сантехника также платить отказывается, мотивируя это тем, что у них есть знакомые, которые могут сделать это бесплатно, но и их не зовут. Недавний разговор с ними привел к скандалу. Они сказали, что это коммунальная квартира и никто ничего делать не должен, так как это ничье. На все мои доводы о ст. 43 ЖК РФ, говорят, что я всё должна делать сама, т.к нас проживает четверо, а их квартирант один и дома бывает через сутки. Ещё и грозятся подать в суд, что я самовольно всё делаю и вымогаю у них деньги. Квартирант (по совместительству бывший сожитель хозяйки) вообще угрожает физической расправой и связями в полиции. Участковый сказал, что такие вопросы нужно решать в мировом суде, а там говорят, что разъяснять вопросы бесхозяйственного обращения с жильем не в их компетенции. Куда я могу обратиться, чтобы соседям объяснили, что они на ровне со мной должны следить за местами общего пользования и ремонтировать их? Могу ли я потребовать выселения их квартиранта, ведь он даже не убирает за собой, да ещё и всех соседей подговаривает и жалуется на нас? Дело даже не в деньгах, а отношении соседей.