Как получить реальную сумму за мою долю в квартире, если сособственники отказываются покупать?

Вопрос №10895259 из г. Оренбург
опубликован 27.06.2016, 10:57

Мне принадлежит 1/2 доля в трех комнатной квартире, согласно порядку пользования определенного судом мне выделена изолированная комната 12 м 2, что меньше реальной части моей доли. (17.5 м 2) если я буду продавать со собственникам я продам им как 1/2 доли., а если они откажутся, то третьим лицам я смогу продать только комнату. Которая меньше реальной доли. И со собственники на меня подадут в суд об отмене сделки так как за эту сумму за которую я продам комнату, они скажут мы бы и сами купили. Что в этом случае делать, что бы получить реальную сумму за метры принадлежащие мне.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист Москва

4.4 355 отзывов

Елена Ивановна, добрый день! К сожалению есть решение суда о выделении комнаты 17,5 кв.м. - как отдельный объект права, поэтому Вам необходимо обжаловать решение суда и в исковом заявлении указать, что Вы хотите получить соответствующую компенсацию своей 1/2 доли квартиры в виде комнаты и разницы квадратных метров в денежном эквиваленте. Но прежде чем обращаться в суд закажите кадастровый паспорт на квартиру, с указанием кадастровой стоимости квартиры и сделайте независимую оценку для суда в виде оценочного альбома. Конечно при таких отношениях с сособственниками трудно будет продать комнату, так как от них при продаже необходимо согласие от преимущественного права покупки. Учтите это при всех ваших дальнейших действиях.

27.06.2016, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Сделку вы сможете оформить исходя из правоустанавливающих документов. Если в свидетельстве указана 1\2 доли то и продать сможете 1\2 доли.

27.06.2016, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить реальную сумму за мою долю в квартире, если сособственники отказываются покупать?

Похожие вопросы