Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования?

Вопрос №1434595 из г. Владимир
опубликован 24.10.2011, 23:53

Приобретена доля в 2-крмнатнойй квартире, которая составляет 3/8, остальные 5/8 принадлежат второму собственнику. Доля 3/8 на 1 м 2 меньше меньшей комнаты. Возможен ли выделение доли в натуре и выкуп недостающего квадратного метра через суд (если второй собственник отказывается продать) и стоит ли это делать? Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования? Возможно ли каким-то образом можно обезопаситься от возможности переоформления порядка пользования, а получить право собственности на отдельную комнату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виктория, здравствуйте! Выделить долю в натуре в квартире невозможно (за редкими исключениями), так как для выдела в натуре и прекращения общей собственности на жилое помещение нужно оборудовать отдельный вход, отдельную часть санузла, кухни и т.п. В квартирах многоквартирных домов сделать это нельзя.

Можно определить порядок пользования, то при этом режим общей долевой собственности НЕ прекращается.

С уважением,

Харченко О.В.

25.10.2011, 09:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

вы подаете иск о выделении доли по сложившемуся порядку пользования, можете определить порядок оплаты коммунальных услуг. если ваша доля чуть меньше чем комната, это сособственник-ответчик должен подавать требование о компенсации за пользование

25.10.2011, 00:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста