Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования?
Вопрос №1434595
из г. Владимир
опубликован 24.10.2011, 23:53
опубликован 24.10.2011, 23:53
Приобретена доля в 2-крмнатнойй квартире, которая составляет 3/8, остальные 5/8 принадлежат второму собственнику. Доля 3/8 на 1 м 2 меньше меньшей комнаты. Возможен ли выделение доли в натуре и выкуп недостающего квадратного метра через суд (если второй собственник отказывается продать) и стоит ли это делать? Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования? Возможно ли каким-то образом можно обезопаситься от возможности переоформления порядка пользования, а получить право собственности на отдельную комнату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория, здравствуйте! Выделить долю в натуре в квартире невозможно (за редкими исключениями), так как для выдела в натуре и прекращения общей собственности на жилое помещение нужно оборудовать отдельный вход, отдельную часть санузла, кухни и т.п. В квартирах многоквартирных домов сделать это нельзя.
Можно определить порядок пользования, то при этом режим общей долевой собственности НЕ прекращается.
С уважением,
Харченко О.В.
25.10.2011, 09:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут
вы подаете иск о выделении доли по сложившемуся порядку пользования, можете определить порядок оплаты коммунальных услуг. если ваша доля чуть меньше чем комната, это сособственник-ответчик должен подавать требование о компенсации за пользование
25.10.2011, 00:23
Похожие вопросы
Право суда определить порядок пользования землей в ситуации долевой собственности на частный дом и сарай
У меня в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (15+17+13 кв.м.), все комнаты изолированные.
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
И вообще, что будет объектом продажи: доли квартиры или комнаты, которые сейчас занимает второй собственник?
1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.
Продажа комнаты в долевой собственности - проблемы с кадастровым учетом и выделением доли в натуре
Опекун хочет продать свою 1/2 долю в квартире третьему лицу, но какую комнату выбрать?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут