дом на три квартиры магу я переКрымть Крым 9 Шуй своей квартиры без согласие соседей.
опубликован 27.06.2016, 13:13
Дом, собственником части которого вы являетесь, находится в общей долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Значит, владение и пользование общей долевой собственностью осуществляются по соглашению сторон, в случае же отсутствия такого согласия, касающегося ремонта крыши, вопрос решается в судебном порядке
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 47 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет. Вы не можете этого делать. Т.к. крыша - общее имуещество (ст. 36 ЖК РФ)
нет, не сможете, согласие обязательно - ст. 247 ГК, ст. 36 ЖК
если у вас не многоквартирный дом (долевая собственность), то обращайтесь в суд - иск об определении порядка пользования общим имуществом, суд может вынести решение о необходимости ремонта крыши, как общего имущества собственников жилья в доме (поскольку собственник обязан нести бремя содержания имущества. в том числе и общего, согласно ст. 210 ГК)
Нет, нужно согласие всех собственников Вашего дома.
Они тоже обязаны оплатить работы.
Ст. 44 ЖК РФ требует от Вас созыва общего собрания.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Можете, если это не затрагивает и не нарушает прав соседей-собственников. Иначе - нужно их письменное согласие - ст. 247 гк рф. Или решение суда - если есть спор.
.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У нас дом на четырёх хозяев, то есть в доме четыре квартиры. Могу я перекрыть крышу на своей части без ведома соседей?
Вопрос о пристройке комнат к своей квартире в 4-х квартирном доме с отдельными участками для каждого соседа
Можно ли проводить реконструкцию своей квартиры в двухквартирном доме без согласия соседей?
Могу ли я временно прописать родственника в своей квартире в частном секторе без согласия соседей?
Возможно ли приватизировать участок возле своей части дома без соседей в Крыму и с чего начинать
Можно ли перекрыть крышу частного дома без разрешения различных инстанций и без согласия соседей? Спасибо!
Как решить проблему реконструкции частного дома в блокированной застройке?
Ограничения на прописку в частном доме - требуется согласие соседей
Образец согласия от соседей на строительство пристроя к моему частному дому
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут