Что делать, если один из собственников требует высокую сумму за долю в доме, несмотря на равные доли и действия других собственников
Вопрос №10902099
из г. Саратов
опубликован 28.06.2016, 00:27
опубликован 28.06.2016, 00:27
У меня следующая проблема.
Четыре собственника, дом с землёй, доли равны и неопределены.
Один собственник давно умер.
Второй (я) строю дом, пока не оформил. Потратил много денег.
Другой собственник неожиданно решил продать долю, и требует за неё 1500 тысяч рублей. Хотя цена всего дома, который был до моего строительства не превышает 1500 тысяч рублей.
Что делать.
Платить за то что сделал я сам, человек у который просто желает нажиться нехочу.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не хотите - не покупайте. Посторонним лицам он имеет право продать только по цене, не ниже предложенной Вам. И отсутствие предложения о продаже (преимущественное право покупки) наследникам умершего собственника является нарушением требования ст. 250 ГК РФ.
28.06.2016, 02:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Спасибо за ответ.
А что делать с тем что я строю новый дом?
он то стоит этих денег. Как лучше поступить?
оформить на всех и требовать через суд оплаты моих расходов? Или попробовать оформить увеличение доли?
29.06.2016, 10:30
Здравствуйте. На всех оформлять не надо. Раз это новый дом, значит, возможно его выделение в натуре. Обратитесь к реальному юристу, специализирующемуся на подобных делах. Заочно нам сложно утверждать.
29.06.2016, 12:50
И ещё вопрос на счёт чёрных реелторов и другой возможности обойти преимущественное право покупки через договор дарения?если он за меньшую сумму подарит свою долю третьему лицу .
29.06.2016, 11:15
За меньшую сумму не может, нарушение преимущественного права, выделите доли в натуре в судебном порядке, докажите, что дом построили вы, плохо что без согласия других собственников
29.06.2016, 11:19
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Как поступить, если при предложении выкупа доли собственник подарит ее другому лицу?
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Как разделить земельные участки между двумя собственниками в случае продажи доли одним из них?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
БТИ неравнозначно выделила долю в доме при его продаже – правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут