Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры до получения покупателями свидетельства и каковы сроки

Вопрос №10919027 из г. Уфа
опубликован 29.06.2016, 21:08

Если совершена сделка продажа квартиры, и что то пошло не так (например, не выплачены до конца деньги), возможно ли расторжение договора купли-продажи (до получения покупателями свидетельства или после) и в какие сроки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

не выплачены до конца деньги

---------------

Нет, договор в данном случае не расторгнуть, можно лишь обращаться в суд и обращать взыскание на эту квартиру как на находящуюся в залоге у продавца.

Но! Если по условиям договора окончательный рассчёт должен быть произведён в течении считанных дней после его подписания и сдачи документов в Росреестр, то (и при условии, что регистрация перехода права собственности ещё не будет произведена) продавец вправе обратиться с заявлением в Росреестр о приостановлении регистрации до полного рассчёта. И если от продавца в течении срока, на который будет приостановлена регистрация, не поступит заявления о возобновлении регистрации, то Росреестр в регистрации откажет.

30.06.2016, 15:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! До регистрации перехода права собственности в Росреестре, участники сделки вправе подать заявление о приостановлении регистрации.

29.06.2016, 21:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Александра г.Уфа !

Вообще-то лично я придерживаюсь твёрдого правила подавать документы в Регпалату Росреестра субъекта РФ для регистрации перехода Права собственности только после ПОЛНОЙ оплаты Покупателем суммы по Договору купли-продажи.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.06.2016г

29.06.2016, 21:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Расторжение договора возможно в судебном порядке,если права одной из сторон нарушены. Возможно расторгнуть и до и после регистрации права собственности.

29.06.2016, 21:47

Спросить юриста