Спор о прекращении договора аренды нежилого помещения в связи с нарушением срока уведомления

Уважаемая Анна! С 1 июня 2015 г. вступила в силу ст. 450.1 ГК РФ, предусмат­ривающая реализацию права на односторонний отказ от договора (его исполнения) путем уведомления другой стороны о соответствующем отказе. Договор прекращается с момента получения другой стороной такого уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными нормативными правовыми актами или договором (п. 1 указанной статьи).

Сторона, которой предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 4 указанной статьи).

В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается (п. 5 указанной статьи)... Резюме: чем не основание для отказа об прекращения исполнения арендных обязательств? P.S. Желая "мира", готовьтесь к арбитражному спору и противодействию действиям, направленным на понуждение к освобождению арендуемого помещения. P.P.S. Предлагаю подумать о срочной госрегистрации договора аренды нежилого помещения, как заключенного на срок более 1 года. Желаю успеха.