Как оформить собственность на прилегающий участок и что делать с полуразрушенной беседкой - вопросы перед покупкой квартиры в доме довоенной постройки из 4 квартир.

Вопрос №17434846 из г. Калининград
опубликован 01.06.2020, 22:41

Я собираюсь купить квартиру в доме довоенной постройки из 4 квартир., 3 из которых в собственности, 1 не прватизирована. К дому прилегает земельный участок около 10 соток, который условно поделен между соседями, но доли не оформлены в собственность. На прилегающем к "моей" квартире участке стоит полуразрушенная беседка, где сосед с соседнего участка любит посидеть с другом и выпить. Могу ли я убрать эту беседку и оформить "свой"участок в собственность, чтобы отгородить его сетчатым забором? Для меня это очень важный вопрос, т. к. от него зависит состоится ли сделка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 7993 отзывa

Здравствуйте, если в кадастровом паспорте нет данных о сформированном участке, под вашим домом, то любой из собственников или избранная на общедомовом собрании группа может обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления с запросом выделить и зафиксировать придомовую территорию (в соответствии с ч. 3, 4 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ и Письма Минэкономразвития России от 05.10.2017 N Д 23 и-5777). Например, в Калининграде этим вопросом занимается администрация – она вносит данные в кадастровую карту, если участок размежеван.

Если межевания не было, следует вызвать кадастрового инженера. Сначала он разрабатывает проект межевания, который следует согласовать с владельцами соседних участков. Этот план утверждается городом и выносится на публичные слушания. После этого инженер готовит финальный межевой план и передает его на регистрацию сам или отдает собственникам МКД, чтобы те подали заявление в Росреестр.

02.06.2020, 06:22

Огромное Вам спасибо!!!! Теперь начну действовать. От души благодарю!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация