Нарушено право первоочередного выкупа доли дома - возможные подводные камни и риски при оформлении сделки

Уважаемый Олег ! вы конечно можете сейчас воспользоваться право преимущественной покупки и купить долю. Но, чтобы избавить себя от лишних трат времени по судам в дальнейшем, продавцу нужно за десять дней (допустим) предупредить другую сторону об отказе исполнять договор купли-продажи и его расторжении. Вы все равно окажетесь в выигрыше, т.к. можете также подать иск о переложении на вас прав и обязанностей покупателя по первому договору купли-продажи.

Удачи.

Уважаемый Олег ! Штрафные санкции в виде неустойки, могут быть предусмотрены договором между продавцом и компанией. От этого компания и будет отталкиваться. Нужно смотреть договор.

Олег, пусть прежний возвратит емук полученные деньги и все. К Вам у него вообще не может быть никаких претензий у вас с р иэлтором нет никаких договорных отношений

Договор не ничтожен, а считается незаключенным, о чем необходимо написать Риэлту, указать, что он сам не захотел регистрировать переход права, официально возвратить деньги. А при чем "дачная амнистия"?

Уважаемые юристы , спасибо за ответы. Скажите , какие неприятности может сделать Риэлтор заплативший деньги по договору продажи 1/2, когда ему сообщат , что ему возвращают деньги. Договор купли-продажи был в простой письменной форме , по нему после подписания продавцу перечислили деньги. Договор не прошёл госрегистрацию , к тому же теперь он считается ничтожным , тк отчуждение доли в доме невозможно без отчуждения доли в земле. Нехочу его заранее информировать , чтобы он не портил мне нервы.