Как продать комнату в коммунальной квартире при отсутствии нотариальных отказов от других собственников?

Вопрос №10932254 из г. Волгоград
опубликован 01.07.2016, 15:00

Живём в коммунальныой квартире на 6 собственников. Хотим продать свою комнату. Риелтор говорит, что нужны нотариальные отказы от других собственников. Но как быть, если с одной из них у нас конфликт вплоть до суда. Она точно не будет, что либо подписывать. Два других собственника живут в другом городе, а ещё одного мы никогда не видели. Как и быть? Неужели нельзя продать свою комнату без этого?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маев Игорь Константинович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзывa

Добрый день !

Закон обязывает совершить действия по извещению других собственников, но не обязывает получить не посредственно от других отказ.

Резюме.

Отправляете нотариальное уведомление ценным письмом с описью в известный Вам адрес (адрес может быть коммунальной квартиры) 5 писем с предложением воспользоваться правом выкупить у Вас комнату на условиях (описываете условия), нотариус может и сам отправить, затем ждете 1 месяц, с момента доставки писем в почтовое отделение, после чего прикладываете к пакету документов на регистрацию договора купли - продажи комнаты квитанцию об отправке с описью и отчеты об отслеживания отправлений (с сайта Почта России) ждете не больше 20 дней и получаете зарегистрированный переход права на новых собственников, в какой момент получите деньги это по договоренности, главное получить их.

Всё, что с куплей - продажей это риск.

Желаю удачи.

01.07.2016, 15:38

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Похожие темы:
Продать комнату
Нотариальный отказ
Два собственника

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация