Продажа комнаты на материнский сертификат - возможно ли без согласия отца детей?

Вопрос №10934577 из г. Пермь
опубликован 01.07.2016, 20:31

Можно ли мне продать комнату, купленную на материнский сертификат, без согласия отца детей! Мы с ним расписаны не были, но дети записаны на нем! Участие в покупке он не принимал, прописан не был, доли не имеет! Я не могу его найти просто.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! можете, но для продажи потребуется согласие органа опеки согласно ст.37 гк рф.Если на момент продажи жилья, приобретенного на сертификат, все члены семьи достигли совершеннолетия, при согласии всех собственников, сделка проходит без каких-либо ограничений.

Если же дети еще не достигли совершеннолетия, а комнату необходимо продать, для того, чтобы сделка была законна необходимо выполнить ряд условий:

Получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение имущества членов семьи, не достигших совершеннолетия.

Средства от продажи комнаты должны быть направлены только на приобретение другого жилья, с обязательным условием сохранения или улучшения жилищных условий детей, т.е. дети должны получить в новом жилье долю равную или большую отчуждаемой.

01.07.2016, 20:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нужно его согласие при подачи заявления в органы опеки. Если найти не можете, тогда органы опеки откажут. В этом случае вопрос продажи жилья должен решаться в судебном порядке.

01.07.2016, 20:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста