Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 23.08.2010, 21:08

Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии)

Вопрос №1093530 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2010, 21:08

Если я заключаю договор купли дачного участка, может ли продавец впоследствии (после завершения сделки и оформления права собственности) потребовать расторжения сделки и возврата денег по каким-либо основаниям? Спрашиваю потому, что продавец предлагает указать в договоре стоимость меньше реальной (чтобы заплатить меньше налога), но в таком случае возможность расторжения делает сделку очень рискованной... Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии), то какие налоги/пошлины и кто из нас должен будет заплатить? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Уважаемый Василий, г.Санкт-Петербург (Россия)

В Вашей ситуации лучше заключить Предварительный договор купли-продажи, в котором Вы указываете , что в случае расторжения договора по инициативе Продавца СУММА АВАНСА возвращается Покупателю в ДВОЙНОМ размере, что в большинстве случаев отталкивает Продавцов от "необдуманных" действий.

И не забудьте заказать по своей инициативе выписку из ЕГРП ФРС по г.Санкт-Петербургу на данный объект недвижимости (является ли собственником Ваш Продавец или нет).

С уважением,

Дмитрий Владимирович

23.08.2010, 21:17

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Василий!

Действительно, продавец может впоследствии (после завершения сделки и оформления права собственности) потребовать расторжения сделки и возврата денег. Оснований для расторжения договора купли-продажи предостаточно. Поэтому при расторжении договора Вы будете больше рисковать нежели продавец, т.к. Вы не сможете доказать, что заплатили больше, а Вам будет возвращена только та сумма, которая была указана в договоре.

Надеюсь, что смог понятно и полно ответить на волнующий Вас вопрос. Не рискуйте напрасно! Удачи!

23.08.2010, 21:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ковалев Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 70 отзывов

На самом деле Вам лучше проверить земельный участок на предмет отсутствия обременений. В договоре-купли-продажи можно описать достаточно много условий, не позволяющих в будущем оспорить сделку, а тем более ее расторгнуть. Можно покупать и по балансовой цене, но дополнительно оформить соглашение о выплате продавцу вознаграждения за факт проведения сделки.

24.08.2010, 11:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии)

Похожие вопросы