Как защитить себя от недействительности сделки при покупке участка с домом в СНТ
Вопрос №3085099
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2013, 19:18
опубликован 17.12.2013, 19:18
Хотим приобрести в Лен. области участок в СНТ вместе с новым домом, продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре, чтобы уйти от налога. Знаю, что при признании по каким-либо причинам сделки недействительной, продавец вернет нам только указанную в договоре сумму. Как подстраховаться от такой ситуации? В каких случаях суд может признать по требованию продавца сделку недействительной? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все эти подстраховки не в вашу пользу. На практике иногда подписываются дополнительные соглашения, что за недвижимость одна часть суммы, а вторая - за обстановку, мебель, ремонт, посадки и пр. Я вам не советую этим заниматься, сейчас рынок покупателя - земли очень много, а покупателей с деньгами мало. К весне цены упадут еще сильнее.
18.12.2013, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
По поводу падения цен к весне - все может быть, но могут так же и имеющиеся деньги обесцениться, неизвестно по какому сценарию кризис пойдет.. поэтому хочется вложить их уже сейчас)
По поводу падения цен к весне - все может быть, но могут так же и имеющиеся деньги обесцениться, неизвестно по какому сценарию кризис пойдет.. поэтому хочется вложить их уже сейчас)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Добрый вечер!
Что касаемо налога, надо понять, какое время данный дом с участком находиться у него в собственности
Признание сделки не действительной, описать все варианты не возможно, их очень много по ГК РФ.
В данной ситуации подстраховаться можно, но надо владеть полной информацией по вашей сделки.
Если Вам потребуется квалифицированная помощь, обращайтесь.
17.12.2013, 19:47
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность оспорить недействительность или недобросовестность сделки при покупке квартиры в связи с занижением
Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы
Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
В каких случаях я могу вернуть автомобиль, если сделка оформлена через договор купли-продажи?
ТЕПЕРЬ ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР и обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по статье 169?
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Имеет ли суд право инициировать признание сделки недействительной, если не подан встречный иск
Второй вопрос: если этот же участок я захочу подарить близкому родственнику (1 линии)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут