Как защитить себя от недействительности сделки при покупке участка с домом в СНТ

Вопрос №3085099 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2013, 19:18

Хотим приобрести в Лен. области участок в СНТ вместе с новым домом, продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре, чтобы уйти от налога. Знаю, что при признании по каким-либо причинам сделки недействительной, продавец вернет нам только указанную в договоре сумму. Как подстраховаться от такой ситуации? В каких случаях суд может признать по требованию продавца сделку недействительной? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Все эти подстраховки не в вашу пользу. На практике иногда подписываются дополнительные соглашения, что за недвижимость одна часть суммы, а вторая - за обстановку, мебель, ремонт, посадки и пр. Я вам не советую этим заниматься, сейчас рынок покупателя - земли очень много, а покупателей с деньгами мало. К весне цены упадут еще сильнее.

18.12.2013, 00:18

Спасибо за ответ!
По поводу падения цен к весне - все может быть, но могут так же и имеющиеся деньги обесцениться, неизвестно по какому сценарию кризис пойдет.. поэтому хочется вложить их уже сейчас)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Хаткевич Валерий Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 48 отзывов

Добрый вечер!

Что касаемо налога, надо понять, какое время данный дом с участком находиться у него в собственности

Признание сделки не действительной, описать все варианты не возможно, их очень много по ГК РФ.

В данной ситуации подстраховаться можно, но надо владеть полной информацией по вашей сделки.

Если Вам потребуется квалифицированная помощь, обращайтесь.

17.12.2013, 19:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя от недействительности сделки при покупке участка с домом в СНТ

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы