Спор о нечестном разделе земли - как посчитать долю земли в долевой собственности?

Вопрос №10936735 из г. Черкесск
опубликован 02.07.2016, 08:53

Нигде не могу найти как посчитать долю земли находящейся в долевой собственности. Мировым судом было определено право пользования, затем землю приватизировали. Спустя время одна из дольщиков подала в суд с претензией на нечестный раздел земли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат Теберда

4.9 829 отзывов

Здравствуйте! Любая долевая собственность, и на земельный участок в том числе, подчиняется общим правилам:

"Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел".

То есть, на данный момент, каждый из участников долевой собственности участвовавших в приватизации земельного участка, является собственником равной доли. Например, если участников 4-ро, то каждый из них является собственником 1/4 земельного участка.

Всего доброго!

02.07.2016, 10:23

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут