Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 08.09.2003, 09:06

Когда следует осуществлять передачу денег при сделке купли-продажи дома в деревне - до подписания договора или после получения свидетельства регистрации?

Вопрос №109383 из г. Москва
опубликован 08.09.2003, 09:06

Когда при оформлении сделки купли-продажи дома в деревне необходимо передача денег: при подписании договора у нотариуса или только после получения свидетельства из регистрационной палаты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Так что совсем необязательно идти к нотариусу и платить ему 1,5% от суммы сделки. Переход права собственности происходит только после регистрации права собственности на недвижимость. Если продавец к тому моменту уже получит деньги, а регистрация сорвется по тем или иным причинам, перехода права собственности не произойдет. Если продавец откажется вернуть деньги - замуаетесь бегать за ним по судам и взыскивать деньги обратно. Чаще всего при оформлении покупки недвижимости используется банковская ячейка, которая страхует от всякого рода неприятностей и продавца, и покупателя. С уважением,

09.09.2003, 01:28

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договор необзятальено подписывать у нотариуса, это лишние траты.

Деньги передаются так, как вы договоритесь, но вам следует знать, что право собственности у вас возникнет только после регистрации сделки - которую можно отменить, также могут не разрешить. Так что рекомендую все-таки передавать деньги после регистрации. В договоре должна быть указана реальная сумма.

08.09.2003, 09:51

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Вы можете предусмотреть любой вариант. Правда, второй вариант не вполне корректный с моей точки зрения (так как палата не должна регистрировать договор пока он не исполнен, то есть пока не переданы деньги), но это вполне практикуется.

08.09.2003, 13:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда следует осуществлять передачу денег при сделке купли-продажи дома в деревне - до подписания договора или после получения свидетельства регистрации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы