Приходили из коллекторского агенства, имущества у родителей никакого, квартира-бомжатня.

Вопрос №1094142 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.08.2010, 16:15

Ситуация такая крепко пьющие родители несколько лет назад набрали кредитов в Русском стандарте, Хоум кредите, Дельтабанке. Естественно ничего не выплачивают. Приходили из коллекторского агенства, имущества у родителей никакого, квартира-бомжатня. Квартира приватизирована на родителей, брата и меня (долевая приватизация), прописаны в ней родители и брат. Насколько мне известно, после их смерти, при вступлении меня и брата в наследство, мы унаследуем и долги родителей. Если сейчас они откажутся от приватизации в нашу пользу, наследовать нам будет нечего и долги к нам не перейдут. Так ли это? И есть правильный ли это путь решения проблемы? Терять квартиру очень не хочется, т.к. у меня двое маленьких детей и живем мы в однокомнатной квартире, у брата ребенок и живет он у жены.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Здравствуйте, Ника.

Согласен с Уважаемой Наталией Борисовной - единственный вариант для Вас с братом - дарение Вашими родителями своих долей Вам.

Если доли родителей окажутся под арестом, то этот арест можно отменить через суд: так как квартира, в которой проживают родители, не может быть отчуждена, то, соответственно, на нее не может быть и наложен арест.

Банки вероятно будут оспаривать дарение, но Ваша позиция предпочтительней

24.08.2010, 18:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Ника, отказаться от приватизации ваши родители не могут, так как квартира уже приватизирована. Если банки не наложили арест на доли ваших родителей в квартире, то можно оформить договоры дарения долей вам и вашему брату. Вы станете собственниками, а не наследниками. А у ваших родителей собственности не будет вообще. Вполне возможна такая ситуация, когда вы пойдете регистрировать дарение, выяснится, что доли ваших родителей все-таки под арестом. Прежде чем это делать, возьмите в регпалате справки об аресте. Желаю удачи. С уважением, Н.Б.А.

24.08.2010, 16:21

Спросить юриста

Давыдова Елена Викторовна

Юрист из города Пермь, стаж 10 лет

5.0 65 отзывов

На данную квартиру могут наложить арест только судебные приставы, исполняющие решение суда, а суда, как я поняла, не было. Коллекторские агенства такими правами не обладают, вы вообще их можете не пускать на порог. Даже по решению суда квартира не всегда уходит с молотка, квартира не может быть арестована, если она является единственной жилой площадью. В вашем случае будет проще, если родители подарят вам свои доли.

24.08.2010, 17:10

Спросить юриста