Проблема приватизации земли - Насколько вероятно решение через суд?

Question

Меня зовут Анастасия иу меня такой вопрос: у меня в селе находится квартира в трех квартирном доме, т.е. нас в этом доме проживает три семьи. Там имеется земля на нас троих 33 сотки. В этом году я решила приватизировать свою землю, но как оказалось ее у меня нет, одна соседка в 2008 году приватизировала 26 соток через реэлторов, обьясняя это тем что на момент приватизации чтобы спросить нашего разрешения нас не было дома. Я ездила в БТИ там мне сказали что у нее какие то ошибки в документах. После этого я ездила в администрацию сельсовета там сказали что ее вызовут и снимут ксерокопию докуметов. Скажите пожалуйста что нам делать? И если решать проблему через суд, есть ли шансы выиграть?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анастасия г.Уфа !
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали в каком районе РБ находиться данный земельный участок ???

Но в любом случае рекомендую вам:
- оспорить данную приватизацию спорного земельного участка в Судебном порядке.
Шансы у вас для решения данного вопроса в Судебном порядке у вас имеется, но для этого вам необходима помощь квалифицированного юриста.

И для этого рекомендую вам для начала обратиться на ОЧНУЮ юридическую консультацию к квалифицированному юристу.

Удачи вам                  Владимир Николаевич
                                  г.Уфа 04.07.2016г

Иванова Елена Георгиевна · Answer

Обращайтесь в суд с заявлением о признании договора на передачу  земли в собственность вашим соседям недействительным. Земля для обслуживания дома все 33 сотки является общим имуществом всех собственников помещений в данном доме и приватизировать ее вы могли только обратившись  с общим заявлением одновременно и только в общую долевую собственность.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Да, шансы есть, и неплохие. Удивительно, мягко говоря, как администрация района допустила такое серьёзное нарушение - мало того, что передала в собственность землю только по заявлению одного из собственников жилых помещений в МКД, так ещё и, скорее всего, неверно была выссчитана доля этой соседки (а общее имущество МКД является общей долевой собственность собственинков жилых помещений пропорционально площади жилого помещения). 
Необходимо признавать недействительной сделку (передача в собственность 26 соток) и требовать  применения последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Проблема приватизации земли - Насколько вероятно решение через суд?

Похожие вопросы

Можно ли приватизировать землю в 4-квартирном доме и какие документы для этого требуются?

Можно ли приватизировать часть земли, если соседи отказываются?

Приватизация земли - необходимость, плюсы и минусы

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Как приватизировать землю при наличии приватизированной квартиры в доме барачного типа в селе Муханово С-Посадского района

Затруднения с приватизацией земли - как решить конфликт с администрацией и соседкой

Отец женился второй раз на женщине с ребенком, сейчас наши родители умерли.

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Проблемы с приватизацией земли в селе Калинино - как найти решение?

Как приватизировать землю для одноэтажного дома, разделенного на две квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59