Сделка по приобретению квартиры провалилась из-за отказа банка - что делать с задатком?
Вопрос №10946567
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 04.07.2016, 05:23
опубликован 04.07.2016, 05:23
Планировали приобрести квартиру. Дали залог продавцам. Сделка не состоялась по причине отказа банком сделки. (планировали по ипотеке) . Задаток оформили распиской о получении денег собственноручно продавцом.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как предусмотрено ст. 380 Гражданского кодекса РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Поэтому для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать содержание расписки и выяснять, является ли переданная сумма именно задатком.
Зачастую в аналогичных случаях такая сумма квалифицируется как аванс.
04.07.2016, 05:28
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вам уже юристы дали ответ.
04.07.2016, 05:27
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
В расписке именно прописано, что продавец получил деньги зададок за недвижимость.
04.07.2016, 05:43
Ещё раз. Остаётся у продавца!
04.07.2016, 05:46
Полагаю, что такое содержание расписки не подтверждает, что переданная сумма является задатком (ст. 380 ГК РФ).
04.07.2016, 05:46
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток в двойном размере после отмены сделки по приобретению земельного участка в Сочи?
Возможен срыв сделки из-за задержки банка - как вернуть залог в ситуации, где виноват продавец?
Сделка под залог квартиры не прошла, но обременение осталось - есть ли необходимость снять его?
Риски закладки денег в альтернативной сделке на покупку квартиры
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Риэлтор требует дополнительные 25000 рублей после совершения сделки - правомерно ли это?
Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут