Как вернуть задаток в двойном размере после отмены сделки по приобретению земельного участка в Сочи?

Вопрос №12113078 из г. Ставрополь
опубликован 06.02.2017, 21:49

Прошу небольшую консультацию по следующему вопросу. Я планировал приобрести земельный участок в Сочи, договорился с продавцом о заключении сделки 10 февраля, отдал задаток 100 тыс. руб., взял расписку в которой указаны все реквизиты мои, продавца и участка с формулировкой " задаток в размере 100000 (сто тысяч) руб. в качестве аванса за земельный участок...", написанную продавцом собственноручно. На днях продавец сообщил, что сделка отменяется. Я потребовал вернуть задаток в двойном размере, но продавец отказывается. Что Вы посоветуете?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

У Вас аванс, а не задаток. Вам правильно два юриста об этом написали. В двойном размере не получится. Если откажется аванс вернуть, то обращайтесь в суд.

06.02.2017, 21:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Не отдавайте ничего, Андрей. Пусть в суд выходит (что маловероятно) и там что-либо предъявляет. С устного - не реагируйте.

06.02.2017, 21:51

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о взыскании уплаченной предоплаты. Только в двойном размер не получится, так как из смысла расписки следует, что это аванс.

06.02.2017, 21:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Сначала необходимо предъявить ему письменную мотивированную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, расписка составлена не совсем правильно, срок заключения договора в ней указан?

06.02.2017, 21:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Данилова Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.5 2423 отзывa

И чего Вы натворили? И задаток и аванс в одном "флаконе". Если договора о задатке нет, то это - аванс. В двойном размере не вернете. Это - аванс у Вас, а не задаток. И суд Вам также разъяснит.

06.02.2017, 21:53

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста