Как защитить свою квартиру от проблем с кредитом и коллекторами, если брат просрочил оплату?

Вопрос №10951694 из г. Москва
опубликован 04.07.2016, 18:04

Question

Брат взял кредиты, и просрочил оплату. У нас квартира соц. найма, он там прописан, но не живет уже более 3-х лет. Живет у жены, а банки передали коллекторам, вот они названивают, присылают угрожающие письма, звонят в дверь. У меня маленький ребенок, я опасаюсь, что может пострадать квартира. Сам выписываться не хочет, говорит, что я должна ему сообщать о приходах коллекторов. Ему вообще все по фени, говорит, я там не живу. Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Елена, снимайте брата с рег. учета в судебном порядке. Если правильно организовать процесс - он об этом может и не знать, т.к. повестки будут приходить по его адресу регистрации (т.е. к Вам). Доказывать будет необходимо добровольный характер его выезда из квартиры и факт длительного непроживания.

Титова Анна Васильевна · Answer

Коллекторов боятся не нужно.
Если они угрожают Вашей жизни - сразу вызывайте полицию.
Пишите жалобу в прокуратуру
В квартиру не пускайте их.

Касицын Андрей Васильевич · Answer

Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учёта, но Вам нужно заручиться поддержкой муниципалитета.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Уважаемая Елена!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.(ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Надо иметь в виду, что такие дела очень сложные , по ним на практике много отказов в исках, поэтому лучше всего обратиться к юристу.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Выписать его Вы можете в судебном порядке.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Можете подать иск о признании брата утратившим право пользования жилым помещением. При грамотном ведении дела проблем не будет.

Как защитить свою квартиру от проблем с кредитом и коллекторами, если брат просрочил оплату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Что делать, если сын взял кредит и не платит, а прописан у родителей, но не проживает с ними

Что грозит человеку без прописки, не выплачивающему кредит?

Угроза ареста и конфискации имущества - что делать, если ваш брат не выплачивает кредит и привлекает приставов к вам домой?

Брат не платит за квартиру уже много лет. Я в ней не живу. А на карту Орест идёт только на меня. Он платить не собираеться.

За квартиру накопились долги, квартира в соц. найме. Если от туда выписаться, то долг все равно начислят на того кто выписался?

Если человек-должник ничего не имеет, но прописан и проживает у родственников, могут ли приставы арестовать их имущество?,

Сын является должником, прописан со мной, но не проживает, могут ли судебные приставы арестовать моё имущество?

Как решить проблему с неотдаемым братом и агрессивными звонками от банка - советы и действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59