Как разрешить конфликт при продаже наследственной квартиры, чтобы учесть потребности сестры и обеспечить комнату для детей

Вопрос №10953430 из г. Москва
опубликован 04.07.2016, 21:47

У меня такой вопрос. Мама оставила в наследство однокомнатную квартиру нам с сестрой,50\ 50. Для того, чтоб я улучшила жилищные условия, сестре для комфортного проживания в старости (у сестры 3-х комнатная квартира, она инвалид детства 2 группы). Сейчас возникла необходимость в продаже квартиры, т.к. мне нужны денежные средства для покупки жилья. Сестра отказывается от продажи. Какие я имею права, чтоб не ущемить сестру и чтобы у моих детей была комната.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, предложив сестре выкупить ее и в случае ее отказа от выкупа, можете продать третьим лицам, по цене не дешевле, чем предлагали сестре. Или предложите ей выкупить ее долю. По другому - никак.

04.07.2016, 21:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ксения, Вы вправе продать свою долю, предварительно предложив сестре ее выкупить. Она имеет преимущественное право покупки - ст. 250 ГК РФ.

04.07.2016, 21:51

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можете продать свою долю, предлагайте её купить сначала сестре, а после её отказа можете продать любому постороннему лицу. Ст. 250 ГК

04.07.2016, 21:57

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Право у Вас только одно - распорядиться своей долей. НО! Если Вы будете продавать свою долю в квартире - денег Вам на покупку комнаты точно не хватит, да и сестра, кстати вообще может ни с чем остаться. В Вашем случае и Вам и сестре выгоднее договориться и продать квартиру. Либо, в конечном итоге Вы за свою долю получите достаточно маленькую сумму при продаже, а сестра может и вообще ни копейки не увидеть.

04.07.2016, 22:28

Спросить юриста