Могут ли от этого для меня быть негативные последствия и если да то например какие?

Вопрос №1096113 из г. Москва
опубликован 26.08.2010, 20:28

Я продаю небольшой домик за 450 тысяч, а покупатели в договоре просят указать что за 600 так как тогда у них налоговый вычет или что то там будет меньше, но расписку которую я им напишу все равно чтобы указывала 450 тысяч, что я получила и претензий не имею. Могут ли от этого для меня быть негативные последствия и если да то например какие? Нужно ли мне будет платить налог с продажи имущества? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Укажите в договоре 600 т.р., в расписке об оплате дома также 600 т.р. (стороны должны предоставить при гос.регистрации договора купли-продажи как доказательство исполнения покупателем обязанности оплатить товар (дом)), а днем позже после подписания акта приема-передачи дома оформите еще одну расписку о возврате покупателем продавцу 150 т.р. за обнаруженные недостатки дома на основании п.1 ст.475 ГК РФ Последствия передачи товара ненадлежащего качества ("Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара".

В тексте расписки о возврате 150 т.р. должна быть обязательно привязка к договору купли-продажи дома. В случае расторжения договора купли-продажи дома покупатель вправе требовать с Вас возврата только 450 т.р.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли от этого для меня быть негативные последствия и если да то например какие?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы