Как защитить интересы и права себя и детей в ситуации раздела квартиры после развода

Question

После развода между мной и бывшим мужем была разделена квартира по 1/2 доли, в которой проживаю я и двое моих детей-21 и 11 лет с постоянной пропиской. Я нахожусь на седьмом мес. беременности. На данный момент бывший муж вдруг решил продать свою долю и предлагает её мне по завышенной цене, давит на меня м пугает продажей третьим лицам с сомнительной репутацией. Могу ли я временно ограничить его в правах м отсрочить моё приемущественное право в покупке доли законным способом до момента возобновления моей трудоспособности... Как защитить себя и детей от посторонних собственников, учитывая моё состояние здоровья и тяжелое материальное положение... Заранее спасибо за ответ...

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Вы реально готовы её выкупать или нет? Если намерение есть - с мужем вопрос можно решать. Если намерения нету - лучше продать квартиру целиком, иначе он реально продаст долю рейдерам, и сам получит сущие копейки и Вам жизнь испортит. 
отсрочить преимущественное право нельзя.. А вот затянуть этот процесс, да и поговорить с ним основательно и грамотно с правовой точки зрения - можно и даже нужно.

Рублев Владимир Владимирович · Answer

Здравствуйте! К сожалению, законом не предусмотрена отсрочка приобретения доли в имуществе сособственником. Даже если сособственник находится в тяжелом материальном положении или болен.
Но обращаю Ваше внимание, что бывший муж обязан продать долю третьим лицам именно по той цене, по которой предлагает ее Вам. В противном случае Вы впоследствии можете оспорить сделку и потребовать перевода на Вас прав покупателя.
Еще один вариант... Предложите бывшему мужу продать Вам долю с отсрочкой или рассрочкой платежа.

Как защитить интересы и права себя и детей в ситуации раздела квартиры после развода

Похожие вопросы

Bывший супруг предлагает продать долю в квартире; требуется согласие ООиП и защита прав несовершеннолетнего

Приватизированная трехкомнатная квартира разделена в равных долях на меня мужа и двоих детей.

Как продать доли детей в квартире без согласия отца?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Право приоритетной продажи доли в семейной квартире

Как защитить свои интересы при разделе квартиры и ипотеки после развода

Как разделить долю в спорной квартире, если бывший муж не желает продавать свою долю?

Раздел имущества в случае развода - продажа доли или квартиры и учет интересов ребенка

При продаже квартиры как будут делиться денежные средства: на всех собственников или только между супругами?

Возможность продажи доли в квартире по завышенной цене посторонним лицам и методы проверки фактической цены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59