Приватизированная трехкомнатная квартира разделена в равных долях на меня мужа и двоих детей.
опубликован 25.07.2011, 20:39
После развода с мужем хочу поделить имущество. Приватизированная трехкомнатная квартира разделена в равных долях на меня мужа и двоих детей. Хочу продать свою долю и купить себе жилье, в данный момент снимаю квартиру. Как это сделать. Бывший муж против выкупа доли.
Протестовать он может сколько душе угодно - суть дела от этого не меняется. А суть в том, что Вы, как собственник, вправе распоряжаться своей собственностью (долей) по своему усмотрению, в т.ч. и продать ее третьим лицам. Единственное ограничение в Вашем случае при купле-продаже доли в квартире - обязательное соблюдение преимущественного права покупки сособственников, установленное ст. 250 ГК РФ, а именно:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире, если бывший муж не согласен?
Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится.
Срок выкупа доли квартиры бывшим супругом - документальные требования и условия
Как защитить свою долю квартиры и уменьшить долю бывшего мужа после развода с использованием материнского капитала?
Какие права у меня на половину квартиры после развода?
Как обезопасить долю дочери при приватизированной квартире и бывшем муже, желающем изменить свое решение
Возможные варианты раздела совместно прописанной квартиры после развода с бывшим мужем
Продажа доли в комнате за материнский капитал - как преодолеть препятствия и приобрести новое жилье для себя и детей
Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут