Проблемы при покупке бани - что делать, если продавец не может вернуть деньги?

Здравствуйте!

Необходимо анализировать Ваш договор. В нём могут быть, а могут и не быть оговорены условия, при которых Вы вправе отказаться от приобретения бани и потребовать возврата денежных средств (ст. 421 Гражданского кодекса РФ - свобода договора).

Здравствуйте. В соответствии со ст309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Взыскивайте в судебном порядке как неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ.Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ

1. Если просрочат поставку товара хоть на 1 день то в силу статьи 23.1. Закона о защите прав потребителей можете отказаться от товара. (если договор купли продажи пиломатериала).

2. По статье 32 ЗоЗПП имеете право отказаться от договора услуг в любое время возместив фактически затраченные денежные средства (если договор строительства бани). Фактически затраченых денежных средств они доказать не смогут так как п.м. остается у них и подлежит дальнейшей реализации.

Здравствуйте!

Прежде всего чтоб правильно Вам помочь в Ваше вопросе, нужно внимательно прочитать условия Вашего договора ст. 454, ст. 421 ГК РФ, тоесть как в договоре это оговорено ибо ст. 431 ГК РФ гласит

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

если не договоритесь Ваш дальнейший спор подлежит рассмотрению в судебном порядке .

Здравствуйте! В случае нарушения сроков, предусмотренных договором, Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Это делается посредством направления Уведомления об отказе от исполнения договора. С момента его вручения (попытки вручения), договор считается расторгнутым. Поскольку баня приобреталась Вами не для целей осуществления предпринимательской деятельности, на эти отношения распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей". Денежные средства в соответствии со ст.22 вышеназванного закона, Вам обязаны возвратить в течение 10 дней с момента заявления соответствующего требования (с момента вручения или попытки вручения уведомления об отказе от исполнения договора).

Петр, отказаться от услуг по строительству бани вы можете, закон - ст. 782 ГК - это позволяет

Но закон обязывает Вас компенсировать при этом все фактические расходы исполнителя

Поэтому - потребуйте от исполнителя обоснование стоимости закупленных материалов и передачи вам этих материалов

Делайте все в письменной форме - пишите исполнителю заявление об отказе от услуг и расторжение договора на строительство бани, возврата оплаты и предъявление обоснований по закупке стройматериалов

если в срок, указанный в претензии, предоставлено это не будет - обратитесь в суд

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 782]

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Ищите сами покупателя на свою баню.

И ведите его к заказчику, написав заявление о замене стороны договора, который Вы подписали.

Ст. 452 ГК РФ указывает:

"Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное."

Тогда Вам вернут предоплату.

Иначе могут обмануть - и баню иному продадут, и денежку у Вас отберут.

Если не найдёте покупателя, пишите заявление об отказе от договора по ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей":

"Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору."

Т. е. из предоплаты у исполнителя возместят свои убытки.

Обратитесь с письменным требованием вернуть деньги на основании ст. 26.1 Закона РФ О Защите прав потребителей. Если возврата не будет в течение 10 дней, вправе обратиться в суд с иском.

.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"

Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара

(введена Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.

3. Потребителю в момент доставки товара должна быть в письменной форме предоставлена информация о товаре, предусмотренная статьей 10 настоящего Закона, а также предусмотренная пунктом 4 настоящей статьи информация о порядке и сроках возврата товара.

4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.