Отказ отдела опеки в продаже жилья - правомерность вопроса

Вопрос №1096992 из г. Амурск
опубликован 28.08.2010, 03:40

Жилье приобретено по воинскому жилищному сертификату на всех членов семьи за 3 млн. 200 тыс. руб.,что в несколько раз превышает реальную стоимость квартир в нашем регионе. Обратились в отдел опеки по продаже жилья. Получен отказ в связи с уменьшением имущественных прав ребенка, хотя на планируем на ребенка оформить 1/2 доля в частном доме. Стоимость дома 700 тыс. руб.Правомерны ли действия опеки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемая Тамара ! Вам не стоило вообще обращаться в опеку. В настоящее время данная норма законодательства отменена. Обращение в орган опеки и попечительства положен при распоряжении имуществом опекаемого. (подопечного). Родители не должны обращаться, но и не нарушать права несовершеннолетних. При приобретении нового жилья требуется в обязательном порядке включать детей в долевики. Только при нарушении этого правила орган опеке в дальнейшем может встать на защиту прав ребенка.

Удачи. Бумагу опеки просто не показывайте при совершении и регистрации сделки.

28.08.2010, 04:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

удалён

При осуществлении сделки продажи данного жилья в перечень документов, предоставляемых в Юстицию для отчуждения доли несовершеннолетнего (той доли, которую мы приобрели по государственному сертификату) в обязательном порядке включается разрешение с органов опеки, если ребенок является собствеником, поэтому мне и пришлось ок ним обратиться. Так все-таки возможно ли отчуждение жилья, полученного по государственному жилищному сертификату? Опека мотивирует тем, что сертификат предоставляется нуждающимся в жилье.

28.08.2010, 05:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тамара, здравствуйте! Конечно, собственники могут распорядиться своим жильем по своему усмотрению. В том числе, и продать.. Но так как в сособственниках есть несовершеннолетние дети, на отчуждение их долей требуется разрешение органов опеки и попечительства. Вы, действительно, получается, что ухудшаете жилищные условия своих детей, так как стоимость 1/2 доли в праве на дом меньше, чем стоимость тех долей в праве на квартиру, которые сейчас есть в собственности Ваших детей. Поэтому, считаю, что отказ органов опеки вполне правомерен..

С уважением,

Харченко О.В.

28.08.2010, 10:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста