Судебное разбирательство о долге за водоснабжение в недостроенном доме - что делать в ситуации с отсутствием проекта и плохим качеством воды в посёлке?

Вопрос №1097288 из г. Минеральные Воды
опубликован 28.08.2010, 18:35

Начну сначала. Купил недостроенный дом за городом в посёлке в 1999 году, где водопровод был подведён. Пошёл в Водоканал для оформления документов, но там мне ответили, что оформить не смогут, так как у них нет проекта на водоснабжение нашего посёлка, и так как этих сетей у них нет, то и подключить и оформить документы не могут. (Посёлок строили Тюменцы для переселения и проложили сразу все коммуникации кроме канализации.) По истечении трёх лет я перестал ходить в Водоканал. Но в 2004 г. мне пришла квитанция об уплате долга около 5 т. руб. Водоснабжение в посёлке очень плохое и в сезон полива, т.е. летом с конца мая и по сентябрь воды в водопроводе нет, а квитанции об оплате присылают. Спрашивал почему такое плохое водоснабжение, ответили, что подающая труба маленького диаметра, и они ничего сделать с этим не могут. Предлагают менять трубу самостоятельно частным порядком. Я хочу узаконить пользование водой и сделать проект, но в Водоканале отказываются делать, что либо до уплаты долга. Долг на сегодняшний день составляет с августа 2003 г и по июнь 2010 года 54288,17 руб. Официального договора с Водоканалом нет и никогда не было. За последние три года мной уплачено за пользование водой 30463,00 рубля. Сейчас дело идёт к суду. Что мне можно предпринять в данной ситуации. В посёлке около 100 домов и каждый может подтвердить о плохом качестве подачи воды.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коптева Елена Георгиевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 31 отзыв

Здравствуйте Андрей Фомичев.

Обратитесь в эксплуатационную организацию с письменым завлением о перерасчете суммы за воду, укажите все основания по которым, вы считаете должны сделать перерасчет. Управляющая организация в течение месяца должна ответить письменно, указав все основания правильности начисления платежей за водоснабжение. При подаче иска в суд управляющей организацией напишите письменное возражение.

Администрацией или муниципалитетом ежегодно принимается постановление о тарифах и ставках на коммунальные услуги, т.е. вэтом постановлении установлена цена за поставку воды на дачные или поселковые участки - советую посмотреть.

По поводу урегулирования вопроса водопровода в соответствии с законом, обратитесь также в местные власти или к депутатам.

Андрей для более детального консультирования необходимо ознакомиться с документами, наша юр. компания может вам помочь , при необходимости обращайтесь по реквизитам, указанныым на сайте. Суважением Елена.

29.08.2010, 08:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Давыдова Елена Викторовна

Юрист из города Пермь, стаж 10 лет

5.0 65 отзывов

С вас могут взыскать задолженность только за три предыдущих года, посчитайте какая это сумма и предствавьте свой расчет в письменном виде в суд. Если водоканал отказывается подписывать с вами договор, то отправьте проект договора на адрес водоканала заказным письмом с уведомлением, в сопроводительном письме напишите, что водоканал должен выслать вам подписанный договор в течение 2-х недель с момента получение проекта либо должен представить протокол разногласий. Если ни договора, ни проекта в указанный срок не будет, то можете обратиться в суд с иском о понуждении водоканала заключить договор водоснабжения.

В настоящее время, я думаю вам будет очень сложно доказать факт непредоставления услуги. Установления факта непредоставления или ненадлежащего предоставления коммунальной услуги прописан в разделе 10 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Найдите данное постановление и внимательно с ним ознакомьтесь, оно обязательно пригодиться вам в будущем. Если коротко, то факт непредоставления услуги подтверждается актом, который состаляется обслуживающей организацией и подписывается ее представителем и абонентом. Имеено акт является основанием для перерасчета платы за водоснабжение, т.к. у вас нет ниодного ата, то и доказать сейчас непредоставления вам услуги будет очень сложно. Попробуйте привести свидетелей в суд, иногда судья принимает их показания в качестве доказательств и уменьшает плату. Но в этом случае вы должны указать конкретные даты отсутствия вода, т.е. с 01.08.2010 года по 05.08.2010 года не было воды, а не использовать пространственные формулировки типа все прошлое лето и весной не было воды. Также вы должны подготовить свой расчет платы за водоснабжение, альтернативный расчету водоканала.

29.08.2010, 08:39

Спросить юриста