Как будет проходить деление ипотеки при разводе и возможные последствия, если один из супругов перестанет оплачивать свою часть

Question

Мы с мужем разводимся, и меня интересует как будет проходить деление ипотеки (брали в браке), заемщик - мой муж. Я - поручитель. Скорее всего ее поделят пополам и составят два договора на погашение ипотеки, на меня и на него. Если вдруг, в будущем он перестанет оплачивать свою часть ипотеки, как обычно в таких ситуациях себя ведет банк. Квартира по долям поделена пополам на меня и мужа.

Николайчук Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия,
Расторжение брака не ведет автоматически к разделу имущества.
Поскольку в кредитном договоре заемщиком является Ваш супруг, то и первоначально требования будут предъявляться банком к нему. Если им обязательства не будут исполняться, то банк обратится к Вам как к поручителю.
Если ни Вы, ни Ваш супруг не будете исполнять обязательства по договору, у банка появятся основания обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на имущество находящееся в залоге (вашу квартиру).
В том случае, если Вы будете исполнять обязательства по требованию банка как поручитель, Вы, в свою очередь, получите право потребовать возмещения расходов от бывшего супруга.
Всего Доброго!

Синицына Екатерина Александровна · Answer

Добрый день. Если Вы желаете разделить долги и имущество то Вам нужно обращаться в суд с соответствующим иском. Два отдельных договора банк составлять не будет. Однако суд вынесет решение о разделе долга

Юлия · Answer

То есть я смогу его лишить его доли, если он перестанет оплачивать свою половину? Просто мы думаем в брачном договоре выплату ипотеки поделить пополам.

Как будет проходить деление ипотеки при разводе и возможные последствия, если один из супругов перестанет оплачивать свою часть

Похожие вопросы

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Мы с женой развелись я по ипотеке поручитель как выйти с поручительства.

Бывший муж пытается разделить кредит (подал в суд) о котором я была не вкурсе. Что мне делать"

Как третий поручитель влияет на раздел имущества и долга при разводе при наличии ипотеки?

Развод с ипотекой и несовершеннолетними детьми - процесс раздела имущества и определение опеки

Как произошло разделение квартиры в ипотеку неделимой собственности после развода?

Что делать, если муж не хочет платить ипотеку после развода - изменятся ли условия и процентная ставка

Квартира на ипотеке - как защитить свои права при угрозе продажи со стороны мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59