Что делать, если муж не хочет платить ипотеку после развода - изменятся ли условия и процентная ставка, как вывести его из созаемщиков, возможно ли уладить все нотариально?

Вопрос №18608435 из г. Чита
опубликован 28.07.2021, 06:42

Взяли ипотеку под 2% на строительство дома. Я (жена) - титульный заемщик, муж - созаемщик. В выписки ЕГРН собственником являюсь только я. Собираемся разводится, муж не претендует на дом, и платить ипотеку не планирует. Что мне делать в данной ситуации? Если выводить его из созаемщика, не изменится ли условия ипотеки, процентная ставка? Если разведемся, могут изменится условия ипотеки? Возможно ли просто развестись и нотариально заверить, что я обязуюсь платить ипотеку, а что он не претендует на дом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65425 отзывов

Это он сейчас так говорит, а на самом деле 1\2 его в силу ст.34 СК РФ

Никто его не выведет из созаёмщиков, банку это не нужно совершенно.

Раздел и его условия можно оформить нотариально.

28.07.2021, 08:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151260 отзывов

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Смотрите свой договора на предмет наличия права у банка одностороннего изменения договора. Заключайте брачный договор.

Успешного Вам лета!

28.07.2021, 06:45

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13621 отзыв

Возможно ли просто развестись и нотариально заверить, что я обязуюсь платить ипотеку, а что он не претендует на дом?

Да.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

28.07.2021, 06:49

Спросить юриста