Проблема с обременением после покупки квартиры в другом городе - возможно ли снять его без личного присутствия в суде?

Купил квартиру в другом городе, расчет был после регистрации договора, поэтому было установлено обременение. После получения договора и св-ва о собственности на следующий день перечислил всю сумму по договору со своего счета на счет продавца, указанный в договоре, продавец исчез, связи с ним нет. Хочу по почте в суд отправить документы для снятия обременения. Могут ли в суде снять обременение без моего присутствия при наличии всех подтверждающих банковских документов об оплате?