Арендодатель требует оплатить недоначисленные коммунальные услуги - есть ли правовое основание?
Вопрос №10976547
из г. Лельчыцы
опубликован 07.07.2016, 14:18
опубликован 07.07.2016, 14:18
Вопрос по аренде помещения. Арендуем помещение под офис. Каждый месяц Арендодатель выставлял счета за коммунальные услуги и согласно счета мы производили оплату. Сегодня арендодатель произвел перерасчет за все время пользования помещением и требует заплатить за якобы недоначисленные ранее коммунальные услуги которые не были включены в счет и не оговаривались при заключении договора. Вопрос: имеет ли право Арендодатель взыскивать с нас данную сумму. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я из Белоруссии. Арендодатель ссылается на пункт в договоре аренды"Расходы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту имущества, отоплению энергосбережению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат."
07.07.2016, 18:17
Задать вопрос юристу
Если в договоре указано по договоренности сторон. Договаривайтесь расчеты он должен подтвердить. Можете не соглашаться. Действуйте в рамках договора.
07.07.2016, 18:20
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ
07.07.2016, 17:43
Я из Белоруссии. Арендодатель ссылается на пункт в договоре аренды"Расходы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту имущества, отоплению энергосбережению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат."
07.07.2016, 18:17
Если в договоре указано по договоренности сторон. Договаривайтесь расчеты он должен подтвердить. Можете не соглашаться. Действуйте в рамках договора.
07.07.2016, 18:20
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с отоплением в арендованном офисе - что делать?
Арендодатель требует оплатить ошибочный счет на коммунальные услуги - что делать?
Судебный спор по договору аренды - неоплату арендной платы и расторжение договора.
Право на субсидию - проживание по договору безвозмездного пользования жилым помещением
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Проблемы с арендодателем - блокировка доступа к помещению после окончания договора аренды
Спор о пересчете арендной платы при досрочном расторжении аренды - как решить противоречия?
Новые условия аренды - за что нужно платить и как это повлияет на арендаторов?
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут