Арендодатель требует оплатить недоначисленные коммунальные услуги - есть ли правовое основание?
Вопрос №10976547
из г. Лельчыцы
опубликован 07.07.2016, 14:18
опубликован 07.07.2016, 14:18
Вопрос по аренде помещения. Арендуем помещение под офис. Каждый месяц Арендодатель выставлял счета за коммунальные услуги и согласно счета мы производили оплату. Сегодня арендодатель произвел перерасчет за все время пользования помещением и требует заплатить за якобы недоначисленные ранее коммунальные услуги которые не были включены в счет и не оговаривались при заключении договора. Вопрос: имеет ли право Арендодатель взыскивать с нас данную сумму. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я из Белоруссии. Арендодатель ссылается на пункт в договоре аренды"Расходы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту имущества, отоплению энергосбережению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат."
07.07.2016, 18:17
Задать вопрос юристу
Если в договоре указано по договоренности сторон. Договаривайтесь расчеты он должен подтвердить. Можете не соглашаться. Действуйте в рамках договора.
07.07.2016, 18:20
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ
07.07.2016, 17:43
Я из Белоруссии. Арендодатель ссылается на пункт в договоре аренды"Расходы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту имущества, отоплению энергосбережению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат."
07.07.2016, 18:17
Если в договоре указано по договоренности сторон. Договаривайтесь расчеты он должен подтвердить. Можете не соглашаться. Действуйте в рамках договора.
07.07.2016, 18:20
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с отоплением в арендованном офисе - что делать?
Арендодатель требует оплатить ошибочный счет на коммунальные услуги - что делать?
Судебный спор по договору аренды - неоплату арендной платы и расторжение договора.
Право на субсидию - проживание по договору безвозмездного пользования жилым помещением
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Проблемы с арендодателем - блокировка доступа к помещению после окончания договора аренды
Спор о пересчете арендной платы при досрочном расторжении аренды - как решить противоречия?
Новые условия аренды - за что нужно платить и как это повлияет на арендаторов?
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут