Судебный спор по договору аренды - неоплату арендной платы и расторжение договора.
Вопрос №17459876
из г. Челябинск
опубликован 08.06.2020, 14:15
опубликован 08.06.2020, 14:15
Арендодатель в соответствии с договором аренды от 01.01.2019 передал в аренду нежилое помещение площадью 75 кв.м. для размещения предприятия быстрого питания сроком на 11 месяцев. Размер арендной платы - 40000 руб. (выплата производится ежемесячно - 30 числа каждого месяца). Первые 6 месяцев арендатор ежемесячно производил арендные платежи, однако за июль, август и сентябрь платежей не поступило, подождав еще 2 месяца было направлено письмо с просьбой произвести оплату или возвратить помещение. Ответа не поступило. Поэтому арендодатель отправил еще одно письмо о расторжении договора аренды с просьбой явиться в арендованное помещение 29.11.2019 для составления акта возврата помещения. 29.11.2019 представители арендодателя приехали по адресу переданного в аренду помещения и никого там не обнаружили. Дверь была закрыта. Вскрыв помещение в присутствии сотрудников арендодателя, сотрудника полиции и свидетелей арендодатель составил акт приема помещения из аренды. Поскольку оплата за пользование помещением была произведена только за 6 месяцев январь-июнь, а за остальное время пользования помещением оплаты не поступило, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании арендной платы в сумме 200 000 руб. за период: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (5 месяцев). Арендатор в суде высказал возражения сославшись на то, что освободил помещение 30.06.2019 и заявленный в иске период не пользовался помещением. Какое решение должен принять суд? Подлежит ли данный договор аренды государственной регистрации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с документами.
08.06.2020, 14:17
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени
Арендодатель требует выплаты разницы по арендной плате - корректно ли это?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Спор о пересчете арендной платы при досрочном расторжении аренды - как решить противоречия?
Особенности аренды помещения в учреждении коммунальной формы собственности при отсутствии фактического использования
Конфликт с арендодателем по поводу оплаты уборки - Возможно ли взыскать расходы через суд?
Претензия нового собственника к прежнему арендодателю за невозврат части арендной платы - на кого подавать в суд
Проблемы при аренде - что делать, если арендатор не оплатил и отказывается от акта передачи-возврата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут