Налогообложение участка под ИЖС без дома и с комплексом - новые правила или двойной налог?
опубликован 30.08.2010, 11:17
все зависит от того когда и для чего (под что) вы брали (покупали или вам предоставляли) участок.
если вам предоставляли участок для строительства, а оно не завершено
(объект не введён в эксплуатацию) - тогда да, в двойном размере.
Если же участок был приобретен до 2001 года уже со строениями, он ранее учтенный, и проходит по дачной амнистии - то никакого разрешения на стр-во не нужно.
ещё размер кадастровой стоимости (а соответственно, - и налога) зависит от вида использования участка
Евгений Алексеевич
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Анна,
1) Вы ссылаетесь на правила исчисления земельного налога НЕ для ИЖС и для тех земельных участков, которые в аренде (п. 3 ст. 65 Земельного кодекса)
2) земельный налог является местным, поэтому в каждом МО может быть свое правило исчисления налога на землю
3) Вы не указываете - где находится земельный участок и на каком праве Вы им пользуетесь
4) Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
Участок на праве собственности у физлица (свидетельство о собственности) , МО, г. Королев
слышали что если нет дома то налог будет больше для участка по сравнению с тем на кот дом есть...
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как оформить покупку земельного участка с разрушенным домом, чтобы избежать излишней бюрократии?
Оформление декларации на площадь дома и вопрос двойного налогообложения при оформлении дома в собственность на земельном участке
Можно ли снять обязательство с земельного участка для постройки дома, если уже построен дом на другом участке?
Как изменить границы участков и размежевать их так, чтобы дом оказался на двух разных участках?
Обязан ли я платить земельный налог и налог на имущество при наличии решения о выделении земельного участка и проживании на нем?
Необходимо ли изменить назначение земельного участка при использовании дома на участке под ИЖС как гостевого дома?
Реконструкция и уменьшение расстояния до соседнего участка - нужно ли согласие соседей?
Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?
Как решить вопрос с получением разрешения на строительство на участке ИЖС размером 6 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут