Условия продажи приватизированной квартиры моей сестре и возможные ограничения в налоговой инспекции

Вопрос №109818 из г. Новосибирск
опубликован 09.09.2003, 19:39

Я планирую продать свою приватизированную квартиру своей сестре. Я согласна подождать с оплатой, но хочу, чтобы сестра стала собственницей квартиры уже сейчас. Каие условия должны быть соблюдены, чтобы у сестры не было необходимости подавать какие-либо оправдательные документы в налоговую инспекцию в текущем году (в связи с источником средств на приобретение квартиры). Следует ли оформить, скажем, долговую расписку - о том, что квартира продана в рассрочку и сестра обязуется выплатить необходимую сумму в течение некоторого срока? Либо при текущем законодательстве сестре вообще не надо предоставлять что-либо в налоговую инспекцию, если сумма сделки не превышает некоторой пороговой величины? Будьте добры, сообщите ссылки на соответствующие нормативные документы. С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветров Виталий Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 66 отзывов

Добрый день, Ольга!

В соответствии с действующим зак-вом предложенный Вами вариант возможен.

В случае, если в самом договоре купли-продажи недвижимости будет определена определены сроки, периоды оплаты и размер сумм. Также после передачи квартиры и составления соотв. акта приема-передачи необходимо обращаться в учреждение юстиции и регистрировать сам договор купли-продажи. Однако, до выплаты полной стоимости квартиры она будет считаться находящейся в залоге у Вас, если иное не будет указано в самом договоре (п.5 ст.488 ГК РФ).

По поводу налогов. Налоговая не осуществляет контроль за рсходами физ.лица. Так что, подавать/объяснять ничего не нужно. Однако, сестра может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в порядке ст.220 ГК РФ.

Удачи!

10.09.2003, 16:54

Уважаемый Виталий Сергеевич!
Спасибо за ответ на вопрос #109818.

Всего Вам доброго,

Ольга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия продажи приватизированной квартиры моей сестре и возможные ограничения в налоговой инспекции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы