Спор между соседями - кто должен восстанавливать крышу после пожара и имеет ли соседка право требовать изменения нашей крыши?
опубликован 30.08.2010, 14:39
Будьте любезны подскажите, в 1980 году у нас сгорел дом, который был в долевой собственности между нами и нашими соседями. Дом сгорел по вине наших сеседей (на то есть экспертиза пожарной охраны, которая это доказывает). Мы не подавали в суд на признание вины наших соседей, мы начали строительство заново. Несущую общую стену мы восстанавливали после пожара за своей счет, соседи отказывались содействовать нам в этом.
Заранее спасибо за ответ.
Наша часть дома состоит из первого этажа и масандры, которая имеет ломанную крышу. После того, как наша часть дома была восстановлена, наши соседи решили восстанавливать свою. Но так как наша масандра имела ломанную крышу, то ее продолжение не давало возможности нашим соседям положить свою крышу на общую стену. В следствие этого между нами и соседями было подписано обоюдное соглашение, в котором соседка была согласна с тем, что она ставит балку под нашу крышу и восстанавливает свою часть дома (которое может быть только одноэтажным).
Сейчас мы подали в суд на раздел имущества и признание прав собстевнности на конкретные литеры (а не как раньше была - долевка), но соседка требует у нас убрать часть нашей крыши, чтобы она могла построить масандру и говорит, что она не подписывала никаких бумаг, потом, что ее запугивали и из-за этого она подписала и проч.
Имеет ли она право просить нас реконструировать нашу крышу, если общая стена была восстановлена за наш счет? Так как возможное строительство соседкиной масандры предполагает разборку нашей крышы и ее продление (по всем канонам архитектуры), то имеем ли мы право отказать ей в присоединении к нашей крыши? Может ли мы давить на то, что один раз мы от них сгорели, второго быть не должно.
Если соседка обвиняет нас в том, что дом сгорел по нашей вине (несмотря на свидетелей и документы из пожарной охраны) есть ли смысл в обвиненить ее в соответствии со ст 129 УК РФ (клевета), есть ли тут срок давности (пожар был 20 лет назад)?
В вашей ситуации слишком много нюансов Вами в вопросе не обозначенных. По этому дать полноценный ответ пока не представляется возможным. Вам стоит обратиться к юристу в порядке очной консультации с предоставлением всех имеющихся документов. Интересно было бы посмотреть на Ваше соглашение, предусмотрена ли там какая либо возможность его расторжения и соответственно убирания той балки с Вашей крыши. То, что ее запугивали или угрожали еще нужно доказать, ее обвинения в том, что пожар Ваша Вина ничего не стоят.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вопрос о возмещении материального ущерба не может возникать т.к его Вы могли поставить только до 1983г. В связи с чем, Ваши доводы во внимание приниматься не будут. Как я понимаю, Ваши исковые требования отнованы на ст.222 ГК. Суд назначит строительную экспертизу которая и решит: ущемляет ли Ваш дом интересы сособственника.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация