Неисполнение договора ППТ по ДДУ (214 ФЗ) - возможность расторжения с возвратом уплаченной суммы, неустойки и процентов за пользование

Вопрос №10986606 из г. Москва
опубликован 08.07.2016, 18:32

Заключил договор ППТ по ДДУ (214 ФЗ) со сроком сдачи объекта до 31/12/15. До сих пор объект не сдан, сроки сдачи неоднократно переносились (на текущий момент установлен срок 31/12/16) и перспективы сдачи туманны. Можно ли расторгнуть договор с возвратом уплаченной суммы, неустойки и процентов за пользование?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Если вы не подписывали доп. соглашение об изменении сроков - можно. Но как правило, это нецелесообразно, т.к. право на недострой Вы потеряете, а деньги в реальности не факт что вернете. Кроме того, взыскать с застройщика вы сможете только сумму по ДДУ. Все, что уплачено Вами свыше (по договору уступки) - вернуть будет проблематично.

Рекомендую вам рассмотреть вариант взыскания с застройщика неустойки за просрочку сдачи объекта + штраф + компенсацию морального вреда.

08.07.2016, 19:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

Можно. Направьте письменную претензию застройщику, руководствуясь законом № 214-ФЗ.

08.07.2016, 18:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да, это возможно, в судебном порядке.

08.07.2016, 18:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 года

4.8 5813 отзывов

Это возможно только в том случае, если Вы не подписывали доп.соглашения об увеличении сроков. Если подписывали, то можете претендовать только на возврат оплаченной суммы без процентов.

Вместе с тем, Вам нужно иметь ввиду, что если у застройщика дела плохи, то при обращении в суд с иском о расторжении ДДУ и возврате денег, Вы можете остаться и без жилья и без денег.

08.07.2016, 18:51

Спросить юриста