Что происходит с квартирой в ипотеку после развода?

Question

У меня такая ситуация. С бывшим мужем мы приобретали квартиру в ипотеку. После развода на квартиру бывший муж претендовать не стал. Мы договорились о том, что до сентября 2010 года я гашу ипотечный кредит, чтобы с него снялись обязательства по кредиту. Я прохожу в ипотечном договоре как созаемщик. Скажите, пожалуйста, когда ипотека будет погашена, то получается что квартира автоматически делится между нами (бывшими супругами)? и при этом бывший муж должен сделать дарственную на свою долю квартиры? Или собственником будет являться только он и может сделать дарственную на всю квартиру?

Кислицын Алексей Леонидович · Accepted Answer

Если квартира приобреталась в браке, то она яявляется совместной собственностью супругов, даже в случае приобретения квартры по ипотеке. Если она была оформлена на одного из супруга, то при разводе или в течение трех лет после развода ее нужно поделить и оформить в долевую собственность в равных долях. Это можно сделать по суду или соглашением о разделе имущества супругов. После трех лет после развода при разделе могут возникнуть проблемы связанные сло сроком исковой давности. Если квартира оформлена на Вас, Вы выплатили кредит и муж согласен, чтобы квартира была Вашей, подпишите с ним соглашение о разделе имущества супругов, согласно которого квартира будет Вашей. Если Вы еще в браке, то заключайте брачный контракт.

Голубков Виктор Николаевич · Answer

Здравствуйте, Анастасия!
Если Вы пишите, что мы приобретали, то это не значит, что оба Вы созаёмщики по документам. Если заемщик по документам один, то дарственную он делает на всю квартиру. Если Вы созаёмщики, то необходимо выделить долю, а потом её подарить.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Анастасия
покажите ваш ипотечный договор юристы по месту жительства, без него ответить Вам крайне сложно можно только гадать какие у вас обязательства и уж тем более права по этому договору.
Чтобы Вам понять у кого какие права на квартиру, вам нужно выяснить в Банке на чье имя закладная на квартиру.

С уважением ЮК "Профит-Лоэрс"

Что происходит с квартирой в ипотеку после развода?

Похожие вопросы

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке?

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Вопрос о правах бывшего мужа на долю квартиры, если я гасю сама ипотеку

Как разделить долги при наследовании квартиры в ипотеке?

Развод и переоформление ипотеки на сожительницу - как избежать проблем с банком и распределить права на квартиру

Как делится продажа квартиры после развода без брачного договора и материнского капитала?

Как будет делиться ипотечная квартира после развода - влияет ли доля ребенка и как распределяется сумма ипотеки?

Как разрешить ситуацию с ипотечной квартирой при разводе и наложенным арестом - порядок действий

После развода без жилья - могу ли я требовать, чтобы бывший муж выплачивал половину суммы ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59