Как поступить с юридической точки зрения, если хотим купить квартиру через ипотеку с существующим долгом
Вопрос №10990100
из г. Москва
опубликован 09.07.2016, 10:37
опубликован 09.07.2016, 10:37
Как нам лучше поступить с юридической точки зрения. Мы хотим купить квартиру через ипотеку, но на этой квартире висит долг. Как я понимаю ипотеку получить продавец сможет после оформления купли-продажи, но как мы оформим купле-продажу, если на квартире долг?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договорённости: 1.либо продавец снижает цену на сумму соответствующую долгу.
2. либо подписывает обязательство оплатить долг в течении месяца со дня регистрации сделки купли продажи,
3. либо вы приобретаете квартиру с внесением аванса (либо задатка) который продавец обязуется направить на погашение долга
4.либо приобретаете квартиру, оплачиваете долг, который продавец вам обязуется компенсировать в установленный срок, при невыполнении им обязательств, взыскиваете с него оплаченную сумму в порядке регресса + неустойку.
09.07.2016, 10:48
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
А какой долг висит по коммунальным платежам?
09.07.2016, 10:38
Здравствуйте! Долги по коммунальным услугам к сделке купли-продажи отношения не имеют. Данный вопрос должен решаться только между покупателем и продавцом.
09.07.2016, 10:39
оформить можно у нотариуса
а долги обязаны платить бывшие собственники
09.07.2016, 10:40
Мария, для ответа на Ваш вопрос нужно знать, о каком долге идет речь.
09.07.2016, 10:46
Ипотеку получает не продавец, а покупатель, так как именно он берет деньги в банке под залог(ипотеку) квартиры.
09.07.2016, 11:23
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7
81 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Продавец квартиры просит оставить им регистрацию или снова зарегистрировать после оформления сделки.
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?
Как решить ситуацию, когда продавец предлагает выписаться после покупки квартиры по ипотеке
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Проблема с возвратом задатка при отказе продавца от продажи квартиры, оформленной через банк и по ипотеке
Как оформить куплю-продажу автомобиля без соответствующего договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут