Как поступить с юридической точки зрения, если хотим купить квартиру через ипотеку с существующим долгом
Вопрос №10990100
из г. Москва
опубликован 09.07.2016, 10:37
опубликован 09.07.2016, 10:37
Как нам лучше поступить с юридической точки зрения. Мы хотим купить квартиру через ипотеку, но на этой квартире висит долг. Как я понимаю ипотеку получить продавец сможет после оформления купли-продажи, но как мы оформим купле-продажу, если на квартире долг?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договорённости: 1.либо продавец снижает цену на сумму соответствующую долгу.
2. либо подписывает обязательство оплатить долг в течении месяца со дня регистрации сделки купли продажи,
3. либо вы приобретаете квартиру с внесением аванса (либо задатка) который продавец обязуется направить на погашение долга
4.либо приобретаете квартиру, оплачиваете долг, который продавец вам обязуется компенсировать в установленный срок, при невыполнении им обязательств, взыскиваете с него оплаченную сумму в порядке регресса + неустойку.
09.07.2016, 10:48
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
А какой долг висит по коммунальным платежам?
09.07.2016, 10:38
Здравствуйте! Долги по коммунальным услугам к сделке купли-продажи отношения не имеют. Данный вопрос должен решаться только между покупателем и продавцом.
09.07.2016, 10:39
оформить можно у нотариуса
а долги обязаны платить бывшие собственники
09.07.2016, 10:40
Мария, для ответа на Ваш вопрос нужно знать, о каком долге идет речь.
09.07.2016, 10:46
Ипотеку получает не продавец, а покупатель, так как именно он берет деньги в банке под залог(ипотеку) квартиры.
09.07.2016, 11:23
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Продавец квартиры просит оставить им регистрацию или снова зарегистрировать после оформления сделки.
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?
Как решить ситуацию, когда продавец предлагает выписаться после покупки квартиры по ипотеке
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Проблема с возвратом задатка при отказе продавца от продажи квартиры, оформленной через банк и по ипотеке
Как оформить куплю-продажу автомобиля без соответствующего договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут