Как разделить дачный участок - борьба за порядок и права на собственность

Имеется дачный участок с домом (приватизированный) оформленный на маму, в данном доме жил с родителями с 1994 по 2008 г. в 2008 г. после смерти бабушки мама с моим младшим братом переехала жить в квартиру бабушки (в данной квартире мы все и прописаны), а мы с отцом остались жить в данном доме (на даче). Мама периодически приезжала привозила всякий "хлам" (бумаги, тряпки) и складировала на участке и в хоз. постройках, отец тоже постоянно приносил домой всякий мусор (захламили двор полностью, за участком вообще не следили и мне ничего делать не разрешали - мотивируя это тем, что я сделаю ни так как им надо. Во двор и дом было стыдно пригласить даже родственников). В 2012 г. я женился (вв 2013 г. у нас родилась дочь), перед свадьбой мама заявила в присутствии родственников, что живите здесь, делайте как вам нравится, сажайте цветы, рожайте детей. В тот же день отец переехал жить в квартиру с мамой и моим братом. Осенью 2012 г. начали с женой наводить порядки (вывезли 3 самосвала всякого мусора/хлама, поставили нормальный забор по фасаду сделали навес под машину, забетонировали дорожки во дворе, сделали внутренний ремонт во всем доме, построили нормальный сарай для инструмента и хоз. инвентаря), весной 2013 г. участок было не узнать, все соседи вокруг и председатель восхищались, говорили наконец то на участке появился хозяин (первый раз за последние 20 лет на деревьях был урожай даже виноград удалось восстановить). В 2015 г. мама стала приезжать на участок чаше и говорить, что мы все неправильно сделали, начала хаотично засаживать цветы/кусты (малину, клубнику итд.) по всему участку как будто метя территорию (максимально широко, чтоб было по чуть-чуть но везде), также на участке имеется старый деревянный дом (ветхий) который полностью завален всякими тряпками, бумагами (в прямом смысле слова от двери нельзя пройти ни на шаг) снести данный домик мать категорически не разрешает. За последний год у нас постоянные конфликты с мамой из-за порядка на участке, отец обустроил комнату в сарае и теперь родители намного чаще приезжают на участок и несут на участок всякий хлам (причем бывает в прямом смысле с мусорки). Недавно я не выдержал и немного подпилил ветхий домик бензопилой (он не упал), после того как родители обнаружили данные повреждения, мать сказала, что я пытаюсь ее выселить (хотя помог им обустроить нормальные две комнаты в пристройке к дому и сказал, что всегда могут быть здесь и ковыряться в огороде и предложил помочь обустроить аккуратные грядки) и дала срок два месяца чтоб я с семьей съехал с дачи и она будет приезжать сюда по выходным и заниматься садоводством. На предложение поделить участок на пополам (причем я предлагаю отдать мне пустую половину без дома) мать категорически отказывается. Вопрос могу ли я как то претендовать на данный участок или хотя бы разделение данного участка на пополам с учетом того, что родители за всею жизнь в данный участок не вложили столько сил и средств сколько сделал я с женой за несколько лет. К сожалению ни каких чеков не осталось, но есть много соседей и родственников которые с радостью дадут свидетельские показания, что в моих руках участок содержится достойным образом, а как только родители появляются участок начинает превращаться в "гадюшник".