Можно ли приобрести квартиру у родного брата, оплачивая часть наличными и часть материнским сертификатом?
Вопрос №10996661
из г. Черкесск
опубликован 10.07.2016, 15:54
опубликован 10.07.2016, 15:54
Вопрос заключается в следующем, могу ли я приобрести квартиру у родного брата, а именно часть суммы заплатить наличными, и вторую часть стоимости воспользоваться материнским сертификатом? Сейчас квартира в собственности у брата, в ней ни кто не прописан, и ни кто не был прописан. Он (брат) первый владелец данного имущества. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! ПФР может одобрить, а может и не одобрить такую сделку. По основаниям с ч. 3 ст.37 ГК РФ, - "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
Дело в том, что заключая с братом договор купли-продажи с направлением средств мат.капитала, получается, что Вы заключаете сделку и от имени своих детей со своим близким родственником. А брат по ст.14 СК РФ, является Вашим близким родственником.
Всего доброго!
10.07.2016, 19:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 42 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
вряд ли пенсионный фонд одобрит эту сделку
10.07.2016, 15:54
Оценка автора вопроса:
непонятный ответ, что значит вряд ли?
какой закон запрещает, на каком основании откажут? спасибо за помощь
какой закон запрещает, на каком основании откажут? спасибо за помощь
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности оформления наследуемой квартиры и возможные налоговые нюансы при выкупе соответствующей доли
Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Имею ли я право на часть собственности на квартиру, в которой проживает мой отец.
Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?
Как решить вопрос с выплатой брату за его долю квартиры после ее продажи?
А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут