Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отсутствие газа, газовых плит, лифтов и мусоропровода - причина для отказа от подписания актов приёмки квартиры в собственность?

Вопрос №11001155 из г. Стерлитамак
опубликован 11.07.2016, 11:31

Приобрела квартиру по договору долевого участия. Дом кое-как достроили, люди потихоньку оформляют квартиры в собственность (кто-то живёт там уже 2-3 месяца от безысходности), подписывая акты приёмки. НО в доме не подключен газ, не установлены газосчётчики (есть в договоре), нет газ. плит, не подключены лифты и мусоропровод. В доме 10 этажей. ВОПРОС: являются ли перечисленные недоделки уважительной причиной для меня, чтобы не подписывать акты приёмки для оформления квартиры в собственность?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раянов Ильдар Фанисович

Адвокат Уфа

4.8 157 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Если указанные недостатки нарушают условия договора долевого участия, то безусловно, при приемке, необходимо требовать их устранения до подписания акта приема-передачи квартиры. Старайтесь делать это в письменной форме, в противном случае есть риск того, что застройщик подпишет акт приема-передачи в одностороннем порядке. Так же, обратите внимание на сроки сдачи квартиры. При нарушении сроков Вы имеете право на неустойку. Не бойтесь отстаивать свои права. Удачи!

11.07.2016, 11:43

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Да это неисполнение существенных условий договора, при этом вы вправе не подписывать акт либо составить претензию и протокол разногласий.

11.07.2016, 11:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Конечно являются, срок сдачи по договору нарушен или нет?

11.07.2016, 11:33

Спросить юриста

Сусанова Татьяна Александровна

Юрист из города Пермь, стаж 9 лет

4.8 66 отзывов

Здравствуйте. Если это все предусмотрено (прямо прописано) в договоре, и если Вам предлагают подписать акт (без актов Застройщик не может ввести дом в эксплуатацию), Вы можете подписать Акт, но собственноручно вписать туда, что при приемке квартиры выявлены следующие недостатки........., Застройщик обязан устранить в разумные сроки. И такой Акт должен быть подписан и Застройщиком и один экземпляр у Вас на руках.

11.07.2016, 11:34

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Елена, акт всё же подпишите, квартиру примите. Но в акте обязательно укажите на все недостатки, которые вы сейчас указали в вопросе, а также напишие, что возможны скрытые недостатки, которые вы не можете выявить в момент приёмки, т.к. не являетесь специалистом в области строительства. Подписание акта и приёмка квартиры не лишает вас права требовать (в т.ч. и в суде) от застройщика полного исполнения своих обязательств по договору участия в долевом строительстве.

11.07.2016, 15:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие газа, газовых плит, лифтов и мусоропровода - причина для отказа от подписания актов приёмки квартиры в собственность?

Похожие вопросы