Вопрос о возможности прописать мужу небольшую долю в квартире при использовании материнского капитала и займа от родителей

Вопрос №11009052 из г. Обь
опубликован 12.07.2016, 11:30

Я собираюсь купить 1 к. кв., используя мат. капитал и заняв в долг денег у моих родителей (отдавать долг я буду из своих средств). Вложений мужа в покупку не будет совсем или до 100 тыс. Двум детям запишем по 1\4 доли (т.е. детям будет пол квартиры). Возможно ли прописать мужу небольшую долю (например, 1\10 или 1\100)? тогда в случае развода, суд при разделе имущества присудит ему согласно его доли как при покупке или все равно пополам уже пол квартиры поделит или даже целую квартиру пополам?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если собственность будет долевая, то делить уже нечего будет, то есть доли изначально будут определены. Размер долей также можете сделать наименьший по соглашению с супругом. Главное, чтобы он был согласен.

12.07.2016, 11:33

Вы мне очень помогли, спасибо! Подскажите, пожалуйста, какой минимальный размер доли может быть по закону, чтобы муж потом в суде не оспорил, что нереально маленький и не начал просить делить пополам? Например, размер доли супруга может быть 1/100 ?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Общественное Объединение Потребителей "ПотребДозор"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 1 год

4.7 204 отзывa

1. доля мужа которую он вкладывает в покупку квартиры составляет 50% от материнского капитала + то что он вложит (он только называется материнский а так - то он семейный)

2. при таком подходе к делу заключите с мужем брачный контракт, его можно заключать и после свадьбы и пропишите, что кому останется.

12.07.2016, 11:40

Спасибо за помощь! Я не очень поняла, если 50% от мат капитала составит его долю, то как определяются сами доли при покупке? Берется стоимость квартиры и на этом основании вычисляется его доля, учитывая мат. капитал? Доли разве мы не сами пишем произвольно?

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Какую самую минимальную долю можно записать? Реально ли 1\100? или супруг в суде может потом оспорить такую маленькую долю и требовать раздела пополам?

12.07.2016, 11:56

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

На каком основании оспорить? Его никто не заставляет подписывать договор купли-продажи с 1/100 доли. Если подпишет, то значит он согласен с размером своей доли. Он вообще имеет право подписать нотариальный отказ от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК.

12.07.2016, 11:59

Спросить юриста

Довгаль Антон Сергеевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.9 741 отзыв

Добрый день, а я напишу так, если у двух детей будет по 1/4 , следовательно это 1/2 доли в квартире, они не делятся при разделе имущества, так как не принадлежат супругам, а вот оставшаяся 1/2 доли в квартире, как бы вы не прописали доли, так как вы ее купили в браке и на совместные средства, то при разделе эту 1/2 в судебном порядке можно поделить между вами по 1/4 каждому.

12.07.2016, 12:53

Спросить юриста