Как узаконить постройку жилого дома без разрешения, но с соблюдением норм? И возможно ли переоформить гараж в магазин?

Question

Вопроса два первый-замучался бегать по инстанциям-если построю дом на участке без разрешения неа строительство, но с соблюдением нормы (от границы участка 3 метра и 5 метров от границы со стороны дороги) я его узаконю? (то есть получю ли я на него зеленку), там есть какойто закон об амнистии и я по этой амнистии могу получить зеленку, вроде так. второй-на другом участке хочу построить магазин (то есть не жилое помещение), примыкающее к жилому дому (конкретно имеещее одну стенку с жилым домом), но дом как и положено от границы участка 3 метра и 5 метров соответственно, а магазин с двух сторон от дороги 5 метров, а со стороны соседей 1 метр, приэтом при строительстве указав что магазин это гараж (тоже не жилое помещение), потом после строительства и получения всех документов (то есть зеленки), переоформить гараж под магазин (оно ведь как было не жилым так и осталось не жилым). зачем весь геморой-участок с одной сторны узкий со стороны магазина.

ООО "Юридическая Группа-МЕГАПОЛИС" · Accepted Answer

Если построите без разрешения на строительство, потом будете в судебном порядке признавать право собственности на самовольную постройку, без этого зеленку не получите.
А эти все нюансы про квадратные метры юристу бесполезно рассказывать, их будет изучать эксперт при проведении судебной экспертизы на тему соответствия Вашей постройки строительным нормам и правилам.
Если сейчас хотите знать соответствие нормативам, можете заранее обратиться к эксперту, провести экспертизу самостоятельно.
Вообще рекомендую побегать и получить разрешение на строительство, оно дешевле обойдется)

Игорь · Answer

Понимаете данный ответ из категории - не ходите в лес там злые волки и баба яга, во первых есть какаято амнистия и я по этой амнистии получил лет 5 назад зеленку на дом, сосед в прошлом году построил дом за 6 месяцев и по этой же амнистии получил в прошлом же году зеленку и провел газ, а газ никто вам не проведлет без зеленки, это раз
два ест ь такая фраза что закон это столб, который нельзя перепрыгнуть но легко можно обойти и для этого приглашают умных юристов которые обьясняют как можно обойти столб, не умные всегда говорят что вот есть только этот путь и все и что потерпевший всегда есть потерпевший, и что вот на дороге сполошная линия и её пересикать категорически нельзя лишат водительских прав.

Как узаконить постройку жилого дома без разрешения, но с соблюдением норм? И возможно ли переоформить гараж в магазин?

Похожие вопросы

Проблема отступа при строительстве магазина на узком участке - как уменьшить расстояние до границ?

Как получить разрешение на строительство без согласия соседа при соблюдении пожарных норм?

Куда обратиться с жалобой на строительство элеватора при наличии близлежащих объектов?

Нарушение правил строительства - возможен ли отказ в разрешении на строительство в деревне?

Проблема доступа и ограничений на участке - необходимо найти решение

Собственник задействовал землю под строительство жилья, но столкнулся с проблемами в получении разрешений

Оформление зеленки на землю для участка с начатым строительством - правомерность и процедура переоформления

Как оформить зеленку на новый дом без разрешения на строительство и на каком этапе получить ее?

Владелец жилого дома столкнулся с отказом регистрации из-за нарушения расстояния до границ участка

Исследование возможности строительства жилого дома на участке с существующим зданием и дополнительными требованиями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59